продам универсальное помещение, Луначарского, 5740 000 000 ₽

Выгодное предложение от собственника!

Продам отличное помещение свободного назначения ,общей площадью 267.1 м2, расположенное на первом этаже жилого дома, по адресу: г. Екатеринбург, ул. Луначарского, д. 57 (перекресток с ул. Шевченко). Отличный пешеходный трафик. Дом 2000 года постройки.

Назначение - нежилое, подходит для различного коммерческого использования, под: торгово-выставочное ,медицинский центр, банковский сектор, кафе, общепит и др. В настоящее время помещение сдано в долгосрочную аренду ортопедическому центру. Помещение изначально было запроектировано под стоматологическую поликлинику Железнодорожного района.

Характеристика помещения:.

Три отдельные входные группы:

- Основной центральный вход с ул.

Выгодное предложение от собственника!

Продам отличное помещение свободного назначения ,общей площадью 267.1 м2, расположенное на первом этаже жилого дома, по адресу: г. Екатеринбург, ул. Луначарского, д. 57 (перекресток с ул. Шевченко). Отличный пешеходный трафик. Дом 2000 года постройки.

Назначение - нежилое, подходит для различного коммерческого использования, под: торгово-выставочное ,медицинский центр, банковский сектор, кафе, общепит и др. В настоящее время помещение сдано в долгосрочную аренду ортопедическому центру. Помещение изначально было запроектировано под стоматологическую поликлинику Железнодорожного района.

Характеристика помещения:.

Три отдельные входные группы:

- Основной центральный вход с ул. Луначарского , выложен гранитом,
- Второй вход расположен с торца здания, также выложен гранитом,
- Третий служебный вход со двора (двор закрыт по периметру забором).

Высота потолков в помещении 3 метра.

Помещение полностью независимо от жилого дома .

В помещении произведен капитальный ремонт всех сетей :
- ГВС и ХВС,
- Отопления (установлены счетчики тепла),
- Канализации,
- Электрических сетей (два ввода независимо от ТСЖ с подстанции 1577, электричество :2 категория, 2 силовых кабеля , мощность : 32 кВт Х2,

Помещение оборудовано своей новой вытяжной вентиляцией с выводом на крышу, пожарно-охранной сигнализацией Болид . видео-наблюдением внутри помещения и снаружи, сдано под охрану ЧОП.
Имеется своя серверная, по помещению проложены кабель-каналы IP-телефонии и Интернета (интернет и электрические розетки выведены через каждые 2 м).

Помещение оснащено новыми стекло-пакетами, все полы выложены керамо-гранитом. В здании три туалетные комнаты, одна совмещена с душевой.

Достаточное количество парковочных мест перед зданием и во дворе.

Электро - энергия и Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, по счетчикам.
Возможность разделения на два независимых помещения ).
Причина продажи : переезд в другой город.

Для оперативной связи лучше позвонить, письменные сообщения не всегда вовремя доходят!

#объект в нашей базе 10490182#