продам коммерческую землю, Верхняя Пышма13 700 000 ₽

Кадастровый номер земельного участка: 66:36:3001002:164
Газоснабжение: есть
Электричество: есть
Продается земельный участок 2,6 Га с объектами недвижимости (здания летних домов в количестве 11 штук и здание бильярдной/пункт проката, водонапорная башня со скважиной). Территория бывшей базы отдыха «Балтым».
Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов
Назначение (разрешенное использование): для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов.
Возможно использование для строительства индивидуальных корпусов отдыха, базы отдыха.
Территория огорожена металлическим ограждением.
Удобный въезд грузового и легкового транспорта, имеется территория для организации парковки. Расстояние от участка до берега оз. Балтым всего 250 метров.

Кадастровый номер земельного участка: 66:36:3001002:164
Газоснабжение: есть
Электричество: есть
Продается земельный участок 2,6 Га с объектами недвижимости (здания летних домов в количестве 11 штук и здание бильярдной/пункт проката, водонапорная башня со скважиной). Территория бывшей базы отдыха «Балтым».
Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов
Назначение (разрешенное использование): для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов.
Возможно использование для строительства индивидуальных корпусов отдыха, базы отдыха.
Территория огорожена металлическим ограждением.
Удобный въезд грузового и легкового транспорта, имеется территория для организации парковки. Расстояние от участка до берега оз. Балтым всего 250 метров. Расстояние от Старотагильского тракта до участка всего 700 метров по лесной асфальтированной дороге.
Дополнительно:
1. В отношении территории проведены инженерно-геологические изыскания, радиационное обследование, гидрогеологическое исследование для подготовки проектной документации с составлением технического отчета. Получено заключение ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург» о технической возможности подачи природного газа для проектируемых 15-ти корпусов отдыха, 1-го корпуса для персонала (для нужд отопления и парогенераторов для индивидуальных хамамов). Получены технические условия на подключение к сетям электроснабжения (согласованная мощность – 200 кВт). Водоснабжение от индивидуальной скважины, канализование в локальные очистные сооружения типа ТОПАЗ, ТОПОЛ. Получена справка о непринадлежности к особо охраняемым природным территориям областного значения, справка-заключение о потенциальной сейсмичности участка. Имеется актуальная топографическая съемка участка в масштабе М1:500, Градостроительный план земельного участка. Вся собранная документация передается покупателю и входит в стоимость имущества.
2. В отношении смежного с базой земельного участка площадью 8 475 кв.м. заключен договор аренды лесного участка для рекреационной деятельности, на котором запроектировано размещение 6-ти некапитальных беседок для отдыха, а также малых архитектурных форм. Права аренды включены в общую стоимость участка.
3. Также в качестве приятного бонуса покупатель получает эскизный проект с генпланом всего участка, с «посадкой» 15-ти типовых двухэтажных индивидуальных корпусов отдыха с проработкой поэтажных планов, фасадов, визуализацией «в перспективе», а также «посадкой» 1-го корпуса для персонала, здания охраны, здания администрации, индивидуальных парковок, площадок ТБО, здания скважины, трассировкой внутриплощадочных сетей водоснабжения, канализования, освещения, газоснабжения.