Густонаселённый район со сложившейся инфраструктурой. Хороший транспортный и пешеходный трафик. Совсем рядом остановки общественного транспорта: трамвай, троллейбус, автобус, маршрутное такси. Парковка непосредственно у помещения, а также вдоль всего дома. Весь 1 эт. дома – разноплановые коммерческие объекты. Естественное освещение, с/у, небольшое подсобное помещение, на окнах со стороны двора – защитные жалюзи. Пожарно-охранная сигнализация. Представитель собственника.