продам отдельностоящее здание, Кирова, 40а33 000 000 ₽

Здание 650 м2 (3х этажное). Земельный участок 636 м2. Все в собственности. Электричество 100 кВт. Отопление теплоносителем Уралметпром. Вода Водоканал. Вентиляция центральная приточно-вытяжная, плюс несколько локальных сплитов. Первый этаж ресторан, второй-третий этаж кондитерское производство и зал праздников/эвентов. Уникальная локация прямо на берегу Верх-Исетского пруда, у городского пляжа на первой линии. В теплые месяцы (с мая по октябрь) хороший трафик генерируют пляж с прудом, в остальное время - жители района Виз-Правобережный. От центра (от площади пятого года) на машине 10 минут (по Ленина-Татищева).