продам коттедж, Испанских рабочих36 000 000 ₽

Всё для комфортной жизни продумано именно в этом доме. ( 2014 г.).
Строили для себя по авторскому дизайн проекту!
Расположен в центре г. Верхняя Пышма ул. Испанских рабочих. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура автобусная остановка, магазины, детский сад, школа, спортшколы, центральный парк, хорошие соседи, асфальтированная, широкая, освещенная улица.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 289 кв.м. (193кв.м- первый этаж, 100кв.

Всё для комфортной жизни продумано именно в этом доме. ( 2014 г.).
Строили для себя по авторскому дизайн проекту!
Расположен в центре г. Верхняя Пышма ул. Испанских рабочих. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура автобусная остановка, магазины, детский сад, школа, спортшколы, центральный парк, хорошие соседи, асфальтированная, широкая, освещенная улица.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 289 кв.м. (193кв.м- первый этаж, 100кв.м- вторй этаж )
ФУНДАМЕНТ – буронабивной железобетонный с ростверком
МАТЕРИАЛ СТЕН – твинблок 400мм
ПЕРЕКРЫТИЯ- железобетонные плиты
КРОВЛЯ – гибкая черепица shinglas
ФАСАД: двухслойная армированная штукатурка +декоративная штукатурка;
ОКНА: профильная система Reynaers (Бельгия), стеклопакет с тёплой рамкой стекло AGC (Япония)
ТЕРРАСА: 60м2 с выходом из дома.
БАССЕЙН: Встроен в террасу! Бетонная чаша на буронабивном фундаменте с утеплением. Отделан пленкой. Фильтрация- песчанный фильтр, подогрев через теплообменник с помощью газового котла.
ЗОНА БАРБЕКЮ: Кирпичная кладка. Штукатурка, русская печь, коптильня, очаг, мангал. фонтан
УЧАСТОК S: 8 соток (ИЖС).+ 2 сотки в аренде (можно выкупить)
Обустроена ливневая канализация по всему участку.
Плодоносящие насаждения- виноград, фруктовые деревья, декоративные растения, газон.
ЗАБОР: Кирпичный оштукатуренный фасадный забор, сдвижные автоматические ворота, по периметру участка – забор из металлпрофиля. Фундамент забора-. буронабивной железобетонный с ростверком.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ:
КОТЕЛЬНАЯ: газовая котельная, установлен итальянский котел Baxi Luna-3 Comfort 1.310 Fi 30 кВт, резервный источник тепловой энергии эл. котел Protherm 14 кВТ . скважина 45 м. насос grundfoss sqe 2-55
водонагреватель (бойлер) косвенного нагрева из нерж. стали на 200 литров. 
ОТОПЛЕНИЕ: на всех этажах система напольного отопления. Применены трубы из сшитого полиэтилена , коллектора Oventrop "Multidis SF"
ВОДОСНАБЖЕНИЕ: , разводка скрытая, применены трубы из сшитого полиэтилена, установлены встроенные смесителя grohe, инсталяции viega.
КАНАЛИЗАЦИЯ: центральная
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ: 15 кВт. В дом заведено три фазы. оборудование Shnider Electric,  заземление, молниезащита, разводка по проекту.
СЛАБОТОЧНЫЕ СЕТИ: В дом проложена оптоволоконная линия УГМК, выполнена разводка по дому. Смонтирована  система наружного видеонаблюдения и охранная проводная сигнализация.
ВЕНТИЛЯЦИЯ: В доме проложена общеобменная приточно- вытяжная вентиляция.
ОТДЕЛКА: согласно дизайн проекта
Планировка:
1 ЭТАЖ:
Прихожая, гардероб 10 кв.м.
Коридор 10 кв.м.
С/у гостевой 4 кв.м. (, раковина, унитаз, биде, импортный сан фаянс,
Кухня - столовая 24 кв.м. (кухонный гарнитур Италия, обеденная зона, встроенная техника: варочная газовая поверхность SIEMEHS, духовкой шкаф MIELE, посудомоечная машина ZANUSSI, встроенные холодильник BOSH,, морозильная камера BOSH, микроволновка MIELE).
Гостиная 28 кв.м.
Кабинет 15 кв.м
Бильярдная 40 кв.м. (уставлен бильярдный стол)
С/у 3 кв.м. (, раковина, унитаз, импортный сан фаянс, смесителя GROHE);
Баня Площадь 18 кв.м., комната отдыха, душевая зона отделана кафелем, , парная.
Котельная, прачечная 20 кв.м.
Гараж площадь 24 кв.м., отапливаемый с входом в дом. В помещении смонтирована холодильная комната 3 кв.м.
2 ЭТАЖ:
Коридор 14 кв.м
Спортивный зал 12 кв.м.
Детская 16 кв.м.
Детская 15 кв.м.
Взрослая спальня 18 кв.м.
Гардероб 8 кв.м.
С/у 10 кв.м. (сдвоенная раковина, унитаз, биде, джакузи, душевая, импортный сан фаянс)