Близость к центру города, удобная транспортная развязка. Потолки 3,2 м. Малоэтажность - не много соседей и их посетителей; всегда есть место для парковки либо во дворе, либо по Восточной. В доме есть частный детский сад. Дом теплый с хорошей шумоизоляцией. Коммунальные услуги: 3000 летом, 5500 зимой. Торг уместен.