продам 4-к, Блюхера, 136 282 000 ₽

Полностью благоустроенная и мебелированная квартира на втором этаже трехэтажного дома. Бетонные перекрытия, толщина наружной стены 600мм. отделанная кирпичом.
6 квартир в подъезде (12 в доме), домофон, на парковке всегда есть места. Во дворе парк им. Блюхера.

В квартире выполнен капитальный ремонт.
Инженерные сети:
- Отопление - замена труб, вентилей, радиаторов;
- Канализация - замена труб. Новые стояки;
- Водоснабжение - замена труб, вентилей, сантехники, поверка счетчиков до 2024 года. Новые стояки;
- Электроснабжение - замена проводки, счетчиков, автоматов. Выполнена современная электрическая сеть;
- Вентиляция - принудительная вытяжная (2 вентилятора в каналах) и приточная (клапанный регулятор).

Полностью благоустроенная и мебелированная квартира на втором этаже трехэтажного дома. Бетонные перекрытия, толщина наружной стены 600мм. отделанная кирпичом.
6 квартир в подъезде (12 в доме), домофон, на парковке всегда есть места. Во дворе парк им. Блюхера.

В квартире выполнен капитальный ремонт.
Инженерные сети:
- Отопление - замена труб, вентилей, радиаторов;
- Канализация - замена труб. Новые стояки;
- Водоснабжение - замена труб, вентилей, сантехники, поверка счетчиков до 2024 года. Новые стояки;
- Электроснабжение - замена проводки, счетчиков, автоматов. Выполнена современная электрическая сеть;
- Вентиляция - принудительная вытяжная (2 вентилятора в каналах) и приточная (клапанный регулятор).
Два санитарных узла:
- Основной сан.узел 9 кв.м.: полноценная душевая (трап в полу); ванная для детей; унитаз; раковина; краны Grohe.
- Гостевой сан.узел 3 кв.м.: раковина; унитаз.

В квартире полностью заменены полы. Новые лаги и постелена натуральная доска покрытая морилкой под лаком (полуглянец, не зеркалит).
Пластиковые окна, новые подоконники и отливы.
Новые двери, встроенный шкаф в коридоре, гардеробная, кладовая.
Входная дверь с итальянскими замками высокого класса защиты с перекодировкой (менять не надо, просто перекодировать).

Большая гостиная-столовая-кухня на 3 окна с застекленным балконом на 34 кв.м. с несколькими световыми зонами (управление с переключателей с нескольких мест). Современная и стильная кухня со встроенной техникой (холодильник, индукционная плита, микроволновка, вытяжка, газовая духовка, посудомоечная машина, краны Grohe) - остается в квартире. Мебель и текстиль (blackout) в гостиной также остается т.к. подбирались и заказывались под цветовые решения и габаритные размеры комнаты.

Небольшая и уютная спальня 12кв.м. с балконом. Мебель и текстиль (blackout) остается т.к. подбирались и заказывались под цветовые решения и габаритные размеры комнаты.

Большая детская 17 кв.м. на два окна. На стенах декоративная штукатурка. Стены разрисованы.

Гостевая спальня (кабинет, вторая детская) 9 кв.м. с гардеробной (3,5 кв.м., очень просторная). Стол и стеллажи встроенные с электрической разводкой и освещением остаются с квартирой.

В квартире все сделано профессионально и с душой, "для себя", надежно и функционально.

В итоге вы получаете готовую мебелированную квартиру с минимумом вложений (только ваши индивидуальные интерьерные решения). Квартира без обременений на двоих совершеннолетних собственников без участия материнского капитала.
Прямая продажа от собственника.

Звоните и приходите на просмотр. Квартира определённо достойна вашего внимания.