продам 3-к, Павла Шаманова, 405 500 000 ₽

Продается 3х комнатная квартира: 2 спальни, просторная кухня-гостиная, 2 сан узла.

Сделан качественный ремонт, полы с подогревом в гостиной, коридоре и в ванной комнате.

Квартира полностью укомплектована мебелью:
- кухонный гарнитур со встроенной техникой (холодильник под столешницу, вытяжка, варочная поверхность, микроволновая печь, духовой шкаф, посудомоечная машина, фильтр для воды),
- гостиная: ТВ, стол обеденный, стулья, большой комфортный мягкий диван, комод в коридоре,
- спальная комната: кровать двуспальная с прикроватным столиком, комод для белья, кресло, имеется вместительная ниша для гардероба!!!, выход на балкон.
- детская комната: кровать односпальная с матрасом, шкаф купе, стол письменный, кресло, комод высокий.

Продается 3х комнатная квартира: 2 спальни, просторная кухня-гостиная, 2 сан узла.

Сделан качественный ремонт, полы с подогревом в гостиной, коридоре и в ванной комнате.

Квартира полностью укомплектована мебелью:
- кухонный гарнитур со встроенной техникой (холодильник под столешницу, вытяжка, варочная поверхность, микроволновая печь, духовой шкаф, посудомоечная машина, фильтр для воды),
- гостиная: ТВ, стол обеденный, стулья, большой комфортный мягкий диван, комод в коридоре,
- спальная комната: кровать двуспальная с прикроватным столиком, комод для белья, кресло, имеется вместительная ниша для гардероба!!!, выход на балкон.
- детская комната: кровать односпальная с матрасом, шкаф купе, стол письменный, кресло, комод высокий.
- ванная комната: стиральная машина, шкаф под раковину с двумя вместительными ящиками.
- второй сан узел — без ремонта, можно переоборудовать под хоз комнату или гардероб.
В двери ванной комнаты и второго сан узла вмонтированы дверцы для кошки, очень удобно если у вас имеется питомец.

Чистый ухоженный подъезд, считается образцово показательным, вход сквозной (один со стороны детской площадки, второй со стороны паркинга), имеется колясочная, доброжелательные соседи.

Во дворе 23 школа, в непосредственной близости 3 детских садика, множество детских секций, ТРЦ Академический, Лента, и под боком Пятерочка, приятные прогулочные зоны, чистота и безопасность района так же является несомненным преимуществом.

Первый этаж имеет определенные плюсы для проживания:
- под окном можно организовать небольшой палисадник, посадить цветы или кустарники по своему вкусу и предпочтению,
- через окно можно вносить крупногабаритную мебель (не переплачивая за подъем на этаж), очень удобно подавать тяжелые пакеты с продуктами, припарковав машину под окном,
- проблемы с работой лифта вас никогда не коснуться, к тому же в квитанции отсутствует строка за обслуживание и пользование лифтом, кстати домофон так же нет необходимости подключать.
- отпадает вопрос затопления, рисков платить за чей то испорченный ремонт просто нет,
- конечно же безопасность, в случае непредвиденных событий всегда можно покинуть квартиру через окно,
- ну и самое большое преимущество — это минимальное количество соседей, а в данной квартире они только сверху, так как квартира в крыле одна.

Под домом расположен паркинг, предусмотрен спуск на лифте, есть возможность приобрести парковочное место дополнительно (периодически появляются подобные объявления), либо снять в аренду (примерно 3500 в мес.), а можно и оставлять машину под окном без проблем.

Квартира без обременения, собственник один совершеннолетний, приобреталась у застройщика.

Цена может быть ниже за счет исключения мебели из стоимости объекта.