продам коммерческую землю, Арамиль16 000 000 ₽

Крупный земельный участок промышленного назначения в Екатеринбурге - 39,8 га.
Земли населённых пунктов. Территориальная зона ПК-1 - размещение объектов производственного и коммунально-складского назначения.
Участок подходит для реализации масштабного инвестиционного проекта:
- складской комплекс,
- логистический центр,
- производственный комплекс,
- индустриальный парк,
- объекты автомобильного и железнодорожного транспорта,
- строительное производство,
- энергетические объекты,
- научно-производственный комплекс.

Крупный земельный участок промышленного назначения в Екатеринбурге - 39,8 га.
Земли населённых пунктов. Территориальная зона ПК-1 - размещение объектов производственного и коммунально-складского назначения.
Участок подходит для реализации масштабного инвестиционного проекта:
- складской комплекс,
- логистический центр,
- производственный комплекс,
- индустриальный парк,
- объекты автомобильного и железнодорожного транспорта,
- строительное производство,
- энергетические объекты,
- научно-производственный комплекс.
Основные градостроительные параметры:

* максимальный процент застройки - 80%,
коэффициент строительного использования - 2,4,
минимальные отступы от границ участка не устанавливаются,
предельная этажность и высота для производственных и складских объектов не установлены градостроительным регламентом.

Участок расположен в Екатеринбурге, в районе Кольцово / Большого Истока / Арамиль, в локации с высокой концентрацией промышленной, складской и транспортной инфраструктуры.
Коммуникации
По информации АО ''Екатеринбурггаз'', техническая возможность подключения к сетям газораспределения существует, конкретные условия определяются техническими условиями.
По централизованному водоснабжению и водоотведению на текущий момент имеется информация об отсутствии технической возможности подключения, возможность реализации подключения определяется отдельными мероприятиями.
Участок имеет ряд градостроительных ограничений, связанных в том числе с расположением в зоне влияния аэродрома Екатеринбург (Кольцово), инженерными коммуникациями и иными ЗОУИТ. Перед реализацией проекта необходима проверка конкретного варианта размещения объектов с учётом действующих ограничений.
Главное преимущество
39,8 га в границах Екатеринбурга - масштаб, позволяющий рассматривать участок не как небольшую коммерческую площадку, а как территорию для крупного логистического, складского или производственного проекта.
Подробные документы, ГПЗУ и информацию по ограничениям предоставлю заинтересованному инвестору.
Стоимость и условия получения - по запросу.
ID объекта в нашей базе: 10984