Продается ТАУНХАУС общей площадью 308,6 кв.м. с уникальной архитектурой и БАНЕЙ в КП Чистые Росы. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ!

ПРЕИМУЩЕСТВА этого дома, коротко:
Асфальт до дома, уличное освещение
ГАЗ в доме (счет за газ в самый холодный месяц 7-8т.р. за весь дом + э/э 6-7т.р. Летом только э/э 4-5т.р.)
Забор со всех сторон + откатные ворота
Полностью ухоженный участок (газон, огород, теплицы), отсыпан въезд
Баня + зоны отдыха
Просторный дом с готовым ремонтом
Интернет проведен
Соседи все семейные, спокойные.
Магазин Верный в самом поселке + на парковке магазина - каршеринг.

Продается ТАУНХАУС общей площадью 308,6 кв.м. с уникальной архитектурой и БАНЕЙ в КП Чистые Росы. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ!

ПРЕИМУЩЕСТВА этого дома, коротко:
Асфальт до дома, уличное освещение
ГАЗ в доме (счет за газ в самый холодный месяц 7-8т.р. за весь дом + э/э 6-7т.р. Летом только э/э 4-5т.р.)
Забор со всех сторон + откатные ворота
Полностью ухоженный участок (газон, огород, теплицы), отсыпан въезд
Баня + зоны отдыха
Просторный дом с готовым ремонтом
Интернет проведен
Соседи все семейные, спокойные.
Магазин Верный в самом поселке + на парковке магазина - каршеринг.

О ДОМЕ И ИНТЕРЬЕРЕ:
Дом строился для себя по индивидуальному проекту, из теплоблока, двухэтажный, симметричный с двумя эркерами - башнями (планировка отличается). Внутри — обилие света, высота потолков 1 этажа 2,9м, на 2м этаже 2,5м, современный ремонт, можно перекрасить/переделать под себя.
Две половины таунхауса изолированы друг от друга, каждая со своим отдельным входом и коммуникациями (и своим адресом).

ПЛАНИРОВКА:
1 этаж, 154,3 кв.м.:
Прихожая
В первой половине: кухня-столовая + гостиная с открытой планировкой (круговое движение)
Во второй половине: кухня-гостиная + изолированная спальня
санузел
котельная с подпольным помещением.
2 этаж, 154,3 кв.м.:
в обеих половинах 2 изолированные спальни + открытая гостевая комната
ванная комната с душевой и теплыми полами.
Чердак 154,3 кв.м. (можно утеплить под мансарду).

УЧАСТОК (10,44 сотки):
Полностью разработан и благоустроен. Уложен газон с системой полива, грядки с клубникой, декоративные цветы и кустарники, плодово-ягодные кусты и деревья, две теплицы.
На участке построена баня (20 кв.м.) из соснового бревна с отделкой из осины (парилка, помывочная, просторный предбанник). Двор и въезды (к откатным воротам и к запасным распашным) отсыпаны щебнем, всё чисто.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Стены: теплоблок 300 мм (керамзитобетон + 100 мм утеплитель). Фундамент: ленточный. Кровля: металлочерепица.
Отопление: магистральный газ. 1 этаж — водяной теплый пол, 2 этаж — водяной теплый плинтус / радиаторы.
Водоснабжение: скважина 55 м (общая на 2 половины) с частотным преобразователем — напор воды всегда стабильно мощный.
Канализация: выгребная яма (20 кубов, общая).
Электрика: премиум-класса (LeGrand, Gira, Schneider Electric).

МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА: полностью остаются укомплектованные санузлы. Кухонный гарнитур обсуждается отдельно.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Отличное расположение в начале поселка. До Екатеринбурга 30 минут. В шаговой доступности лес. В с. Косулино есть вся необходимая инфраструктура: супермаркеты (Верный, Магнит, Пятерочка), школа, детские сады, аптеки, бассейн, фитнес-клубы и пр., до ЕКБ курсирует 120 автобус, а также есть ЖД-сообщение с городом со станции Мельница(23км).

Звоните и приезжайте на просмотр! Торг уместен при личной встрече.