сдам универсальное помещение, Челюскинцев, 1200 000 ₽ в месяц

Гoтoвоe пpocтранствo для pазмещeния офиcа компании, штаб-кваpтиpы, клиeнтcкогo центpa, прeдcтaвитeльства, учебнoго или ceрвиcнoгo бизнeca площадью 94,3 кв.м.
Продаётся (сдается в аренду) коммерческое помещение по адресу: ул. Челюскинцев, д. 1. Объект расположен в центре города, обладает отличной транспортной доступностью и подходит для размещения любого бизнеса, в том числе медицинского центра, стоматологии, косметологии или другой организации в сфере здравоохранения и красоты.
Общая площадь помещения — 94,3 м², высота потолков — 3,7 метра. Вход отдельный с улицы Хомякова!!
Окна выходят на улицы Челюскинцев и Хомякова, а также во двор, благодаря чему помещения хорошо обеспечены естественным светом.

Гoтoвоe пpocтранствo для pазмещeния офиcа компании, штаб-кваpтиpы, клиeнтcкогo центpa, прeдcтaвитeльства, учебнoго или ceрвиcнoгo бизнeca площадью 94,3 кв.м.
Продаётся (сдается в аренду) коммерческое помещение по адресу: ул. Челюскинцев, д. 1. Объект расположен в центре города, обладает отличной транспортной доступностью и подходит для размещения любого бизнеса, в том числе медицинского центра, стоматологии, косметологии или другой организации в сфере здравоохранения и красоты.
Общая площадь помещения — 94,3 м², высота потолков — 3,7 метра. Вход отдельный с улицы Хомякова!!
Окна выходят на улицы Челюскинцев и Хомякова, а также во двор, благодаря чему помещения хорошо обеспечены естественным светом.
В 2026 году выполнена согласованная и официально зарегистрирована перепланировка с разбивкой пространства на отдельные кабинеты.
Ремонт выполнялся для себя — с использованием качественных современных материалов и без экономии на инженерных решениях. После завершения ремонта помещение не эксплуатировалось. Полностью заменены водопровод, канализация, электрика и отопление. Установлена дорогостоящая система кондиционирования Kentatsu, готовая к эксплуатации. Смонтированы охранная и пожарная сигнализации Delta, установлено видеонаблюдение, предусмотрены выводы электропроводки для размещения наружной вывески.
Планировка помещения:
•три отдельных кабинета с раковинами,
•просторный кабинет с выделенным пространством,
• холл с зоной ожидания для посетителей,
•кабинет администратора,
•комната отдыха/приема пищи,
•санузел,
•санитарная комната для уборочного инвентаря.
Объект находится в районе с высокой пешеходной и транспортной доступностью. Рядом расположена вся необходимая городская инфраструктура, предусмотрена парковка. Центральное расположение и удобные подъездные пути обеспечат комфорт как для сотрудников, так и для посетителей.
Главное преимущество объекта — высокая степень готовности к запуску бизнеса. Покупателю не потребуется начинать ремонт и заниматься сложным согласованием и перепланировкой: юридические, строительные и инженерные работы уже выполнены, а функциональное зонирование продумано для наиболее рационального использования полезной площади.
Отличный вариант как для открытия собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей помещения профильному арендатору.
Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Такое помещение позволит существенно сократить время и расходы на подготовку объекта к работе. Понятная и прозрачная сделка: один собственник, без обременений и долгов. Надёжный актив, который сохраняет капитал