Дом 162,7 м² с гаражом и большой террасой в КП Зелёные кварталы, Рассоха

Продаётся современный одноэтажный дом площадью 162,7 м² на участке 7,61 сотки в коттеджном посёлке Зелёные кварталы, рядом с Рассохой и Косулино.

Дом построен по проекту уральского архитектора. В основе проекта — продуманная планировка для комфортной семейной жизни: общая зона отделена от спален, гараж имеет несколько вариантов использования, а большая терраса становится естественным продолжением дома.

Планировка

При входе вы попадаете в общую часть дома — просторную кухню-гостиную с выходом на террасу и во двор. При этом приватная спальная зона находится отдельно, поэтому гости и курьеры не проходят через личное пространство семьи.

Дом 162,7 м² с гаражом и большой террасой в КП Зелёные кварталы, Рассоха

Продаётся современный одноэтажный дом площадью 162,7 м² на участке 7,61 сотки в коттеджном посёлке Зелёные кварталы, рядом с Рассохой и Косулино.

Дом построен по проекту уральского архитектора. В основе проекта — продуманная планировка для комфортной семейной жизни: общая зона отделена от спален, гараж имеет несколько вариантов использования, а большая терраса становится естественным продолжением дома.

Планировка

При входе вы попадаете в общую часть дома — просторную кухню-гостиную с выходом на террасу и во двор. При этом приватная спальная зона находится отдельно, поэтому гости и курьеры не проходят через личное пространство семьи.

Кухня-гостиная объединена с большой террасой. Распашные двери позволяют полностью открыть пространство в сторону участка. Летом здесь удобно устраивать семейные ужины, принимать гостей или просто проводить время во дворе. В дальнейшем террасу можно дополнительно остеклить и превратить в полноценный зимний сад.

В приватной части дома расположены:

• мастер-спальня с собственным санузлом и выходом на крытую террасу,
• две просторные комнаты, которые можно использовать как детские, кабинет или гостевые спальни,
• большой общий санузел.

Отдельное преимущество — тёплый гараж с автоматическими воротами. Здесь помещается автомобиль и остаётся место для хранения велосипедов, инструмента, сезонных вещей и оборудования. При необходимости гараж можно использовать как дополнительное хозяйственное помещение.

Инженерия и особенности дома

• тёплые полы по всей площади,
• электрокотёл 12 кВт,
• предусмотрено место под газовый котёл,
• собственная скважина глубиной около 6575 метров,
• отдельная подводка к каждому сантехническому прибору без соединений в полу,
• предусмотрены трапы для отвода воды,
• высота потолков после чистовой отделки — около 3 метров.

При входе предусмотрена дверь с окном. Это позволяет видеть двор, пока дети находятся на улице, а также открыть калитку гостю или курьеру, не выходя из дома.

Участок

Площадь участка — 7,61 сотки. Территория позволяет организовать полноценную зону отдыха, детскую площадку, сад или дополнительные хозяйственные решения.

Большая терраса частично выполнена на плите, частично — на винтовых сваях.

Коттеджный посёлок Зелёные кварталы

Зелёные кварталы — организованный коттеджный посёлок рядом с Рассохой, Косулино и Поварней. До центра Екатеринбурга — около 37 минут на автомобиле.

В посёлке уже создана необходимая инфраструктура для постоянной жизни:

• асфальтированные дороги,
• огороженная территория,
• охрана, КПП и пропускная система,
• уличное освещение,
• детский городок,
• воркаут-зона,
• многофункциональный спортивный корт: летом футбол, баскетбол и волейбол, зимой — каток,
• школьный автобус,
• муниципальный автобус 120 до Северного автовокзала Екатеринбурга,
• железнодорожное сообщение в районе Поварни.

В третьей очереди посёлка коммуникации выполнены подземным способом: провода убран