Продам 2-к квартиру под снос у м. Чкаловская + доход от аренды до расселения / Земля в собственности / Для застройщика

Продам двухкомнатную квартиру в доме. Лакомый кусочек в центре города - в шаговой доступности от ТЦ ''Мегаполис'', рядом всё для жизни и бизнеса. Это готовый инвестиционный актив с двойной выгодой:

1. Арендный доход до момента расселения - квартира в пригодном для сдачи состоянии, можно сразу оформлять договор и получать прибыль, пока идёт процедура расселения.

2. Компенсация или доля в новом доме после сноса - земельный участок в собственности, все документы готовы.

Продам 2-к квартиру под снос у м. Чкаловская + доход от аренды до расселения / Земля в собственности / Для застройщика

Продам двухкомнатную квартиру в доме. Лакомый кусочек в центре города - в шаговой доступности от ТЦ ''Мегаполис'', рядом всё для жизни и бизнеса. Это готовый инвестиционный актив с двойной выгодой:

1. Арендный доход до момента расселения - квартира в пригодном для сдачи состоянии, можно сразу оформлять договор и получать прибыль, пока идёт процедура расселения.

2. Компенсация или доля в новом доме после сноса - земельный участок в собственности, все документы готовы.

Характеристики объекта (по данным экспликации):

Общая площадь - 46,3 м

Жилая - 28,2 м (комнаты 20,2 и 8,0 м)

Кухня - 7,5 м, коридор - 2,7 м

Ванная - 2,5 м, туалет - 1,5 м

Высота потолков - 3 метра (просторно, можно делать антресоли)

Дом двухэтажный, материал стен - шлакоблоки

Квартира расположена на ___ этаже (уточню при осмотре)

Локация: метро Чкаловская (это перекрёсток улиц Циолковского и Чайковского), развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность, ТЦ ''Мегаполис'' буквально рядом.

Важно для инвесторов и девелоперов:

Земля под домом - в собственности (кадастровый номер и выписка ЕГРН готовы).

Застройщик уже проявил интерес к данному участку - возможна прямая продажа юридическому лицу с индивидуальными условиями. При покупке вы получаете не просто квартиру, а точку входа в перспективный проект.

Дополнительные преимущества для покупателя:

В квартире один взрослый собственник - никаких долей, несовершеннолетних и лишних согласований.

Нет материнского капитала, нет ипотеки, нет обременений - чистая история, документы готовы.

Быстрый выход на сделку - регистрация в кратчайшие сроки, без задержек.

Цена: 8 500 000 рублей (обоснованная, торг для профессиональных покупателей).

Продам - ищем серьёзного покупателя, готового к сделке на наших условиях. Время работает на вас: пока идёт расселение, квартира приносит доход от аренды. Все обмеры и документы предоставлю по запросу. Звоните, покажу объект и выписки.
ID объекта в нашей базе: 6852