В доме 3 спальни, просторная кухня-гостиная с живым огнём и выходом на террасу, 2 сан узла, один из которых вполне достоин называться маленьким домашним спа. Все отделочные работы завершены и дом полностью готов к встрече со своими хозяевами.

Продажа от юр.лица!
Ипотека льготная, стандартная.

Местоположение: село Патруши Сысертского муниципального округа находится в 23 км от центра Екатеринбурга в южном направлении, и в 1,5 км от города Арамиля.

Это, пожалуй, одна из немногих локаций, имеющих несколько вариантов + - равных по км. маршрутов из/до Екатеринбурга:
1. Челябинский тракт
2. Арамильский тракт
3. Кольцовский тракт
4. ЕКАД
5. Дублер Сибирского
тракта.

В доме 3 спальни, просторная кухня-гостиная с живым огнём и выходом на террасу, 2 сан узла, один из которых вполне достоин называться маленьким домашним спа. Все отделочные работы завершены и дом полностью готов к встрече со своими хозяевами.

Продажа от юр.лица!
Ипотека льготная, стандартная.

Местоположение: село Патруши Сысертского муниципального округа находится в 23 км от центра Екатеринбурга в южном направлении, и в 1,5 км от города Арамиля.

Это, пожалуй, одна из немногих локаций, имеющих несколько вариантов + - равных по км. маршрутов из/до Екатеринбурга:
1. Челябинский тракт
2. Арамильский тракт
3. Кольцовский тракт
4. ЕКАД
5. Дублер Сибирского
тракта. Это позволяет выбирать оптимальный маршрут,в зависимости от
дорожной ситуации, не стоять в пробках и экономить время на дорогу!!!

Земельный участок: земли населенных пунктов, для ИЖС.
S - 7, 3 сотки, участок правильной формы, угловой, что позволяет при необходимости конечно, сделать 2 въезда.

Дом подойдет под любой сценарий жизни - постоянное проживание в максимальной близости от мегаполиса, загородный дом выходного дня, понятный актив при сдаче в аренду.

Год завершения строительства - 2026, поставлен на кадастровый учет.
Материал стен - газоблок, фасады - декоративная штукатурка + планкен.
Кровля - металлочерепица.
Напольные покрытия - в спальнях ламинат 32 класса, в остальных помещениях керамогранит.
Стены: прихожая, холл, кухня-гостиная окрашены в оттенок тауп, спальни - в теплом белом оттенке.
Потолок натяжной, теневой профиль.
Дровяной камин облицован гибкой керамикой.
В сан. узле элементы декора ручной работы (стабилизированный мох, стабилизированные цветы, сухие травы для очищения и энергетической защиты пространства, морская черноморская галька и камни из реки Катунь.
Предусмотрено несколько сценариев освещения.

Дизайнер постаралась придать индивидуальность типовому проекту, наполнить дом силой живых природных материалов и создать не просто жилое пространство, а именно живое пространство, которое будет местом силы для хозяев дома!

Инженерные системы:
- электричество 380 В., 15 кВт.
- индивидуальная скважина.
- отопление: система водяных тёплых полов, радиаторы под каждым окном, внутрипольный конвектор у выхода на террасу,
- электрический котел 18 кВт, водонагреватель 100 л.

Котельная соответствует всем нормативным требованиям к газовым котельным. Село газифицировано, газ на соседней улице, к участку газ будет подведен по федеральной программе.
Место в котельной под газовый котел предусмотрено!

- водоотведение - септик из монолитного гидротехнического железобетона СК Урал. Обслуживание данной модели септика рекомендуется производить всего один раз в год!!!

Инфраструктура: - в шаговой доступности (500 м от дома) новый ТЦ с сетевым магазином,
Школа, детский сад в селе Патруши.
В настоящее время идет строительство нового детского сада на 270 мест в селе Патруши на улице Юго-западная, 3.

Ипотека: льготная, стандартная.

Торг возможен!

Покупателю предусмотрены подарки!