Арт. 143261493 2-комнатная квартира 53 м² в ''Сталинке'' на Ленина, 93

Продаётся уютная 2-комнатная квартира площадью 53 м² в одном из знаковых домов Втузгородка — ул. Ленина, 93.

Квартира расположена в кирпичном доме 1957 года постройки, являющемся объектом культурного наследия. Настоящая сталинская архитектура: высокие потолки 2,9 метра, лепнина, большие окна и широкие подоконники. При этом квартира уже адаптирована под современную комфортную жизнь.

Главное преимущество — тишина и отличная шумоизоляция.

Арт. 143261493 2-комнатная квартира 53 м² в ''Сталинке'' на Ленина, 93

Продаётся уютная 2-комнатная квартира площадью 53 м² в одном из знаковых домов Втузгородка — ул. Ленина, 93.

Квартира расположена в кирпичном доме 1957 года постройки, являющемся объектом культурного наследия. Настоящая сталинская архитектура: высокие потолки 2,9 метра, лепнина, большие окна и широкие подоконники. При этом квартира уже адаптирована под современную комфортную жизнь.

Главное преимущество — тишина и отличная шумоизоляция.

О квартире:
• площадь — 53 м²,
• 2 изолированные комнаты,
• высокие потолки около 2,9 м,
• сохранённые элементы сталинской архитектуры и лепнина,
• современный ремонт,
• совмещённый санузел с душевой кабиной,
• просторная кухня,
• большие окна с широкими подоконниками,
• практически вся мебель и техника остаются новым владельцам.

В 2026 году заменены стояки холодного и горячего водоснабжения, установлен современный электросчётчик с автоматической передачей показаний. На кухне заменён ламинат. Также приобретены новые посудомоечная и стиральная машины.

Закрытая территория и парковка
Территория дома закрытая, организованы охрана и видеонаблюдение. За квартирой закреплено парковочное место — редкое и особенно ценное преимущество для центра Екатеринбурга.

Локация

Дом находится во Втузгородке — районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

В непосредственной близости:
• УрФУ и другие учебные заведения,
• школы и детские сады,
• автобусные и трамвайные остановки,
• железнодорожная станция Восточная,
• магазины, аптеки и вся необходимая городская инфраструктура.

До центра Екатеринбурга удобно добираться как на автомобиле, так и на общественном транспорте.

Документы
Один взрослый собственник. Никто не прописан. Обременений и ограничений нет. Документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку.

Это квартира для тех, кто ценит, высокие потолки, тишину, качественный кирпичный дом и возможность жить практически в центре города, не отказываясь от современного комфорта.

Звоните и приходите на просмотр — такие квартиры появляются в продаже нечасто.