Современная квартира в историческом доме на Ленина.

Для тех, кто любит всё и сразу: Большая площадь + Современный интерьер + В доме с настоящей городской архитектурой + Высокими потолками и историей.

Продаётся просторная квартира 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома 1950-х годов на проспекте Ленина.

Изначально - это 3-комнатная квартира, в которой выполнена перепланировка: кухня объединена с ближайшей комнатой, благодаря чему сформирована просторная кухня-гостиная. Перепланировка полностью согласована.

Квартира сочетает преимущества современной планировки с архитектурой дома середины XX века. Дом связан с именем архитектора И.А. Грушенко и входит в охраняемый градостроительный ансамбль проспекта Ленина.

Современная квартира в историческом доме на Ленина.

Для тех, кто любит всё и сразу: Большая площадь + Современный интерьер + В доме с настоящей городской архитектурой + Высокими потолками и историей.

Продаётся просторная квартира 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома 1950-х годов на проспекте Ленина.

Изначально - это 3-комнатная квартира, в которой выполнена перепланировка: кухня объединена с ближайшей комнатой, благодаря чему сформирована просторная кухня-гостиная. Перепланировка полностью согласована.

Квартира сочетает преимущества современной планировки с архитектурой дома середины XX века. Дом связан с именем архитектора И.А. Грушенко и входит в охраняемый градостроительный ансамбль проспекта Ленина.

В квартире:

— железобетонные перекрытия,
— 72,4 м² общей площади,
— 4 этаж из 5,
— потолки 3,0 м,
— просторная кухня-гостиная,
— 2 комфортные спальни,
— большой санузел,
— остеклённый балкон,
— современные теплосберегающие ПВХ-окна,
— современные энергоэффективные радиаторы,
— кондиционер,
— тёплый пол в санузле,
— удобная скрытая система хранения.

Отдельного внимания заслуживает санузел: большая площадь, современная душевая зона, удобная мебель и тёплый пол делают его полноценной и комфортной частью квартиры, а не просто техническим помещением.

Инженерная часть обновлялась: стояки водоснабжения и канализации заменены в 2012 году, радиаторы заменены на современные.

Все окна выходят на улицу Гагарина, ориентированы на восток, получают естественный свет. Есть остеклённый балкон.

Мебель и техника, представленные на фотографиях, могут остаться по договорённости.

С парковкой проблем нет: есть возможность парковаться во дворе и со стороны улицы.

Главное преимущество квартиры — сочетание того, что обычно приходится выбирать по отдельности: большая площадь и современный интерьер — в доме с настоящей городской архитектурой, высокими потолками и историей. Здесь не нужно выбирать между характером старого дома и комфортом современной квартиры.

Локация — Втузгородок, проспект Ленина. Рядом УрФУ, общественный транспорт, магазины и вся необходимая городская инфраструктура. Неподалёку находится Дендрологический парк, а до центра Екатеринбурга — короткая поездка.

Подойдёт тем, кто хочет жить в центральной части города - не в ''человейнике''/типовом новом ЖК - а в просторной квартире с характером, без необходимости заниматься перепланировкой и делать ремонт.