УНИКАЛЬНЫЙ АКТИВ НА БОТАНИКЕ! 4 СТУДИИ НА 97,3 М. ВЕСЬ ЭТАЖ - ВАШ. БЕЗ СОСЕДЕЙ!

Продаётся готовый доходный объект в престижном районе Екатеринбурга - Ботаника, ул. Академика Шварца, 6 корпус 1.

Ключевая фишка объекта:
Помещение на 1-м этаже многоэтажного дома, но на этаже только ваша квартира. Никаких соседей по площадке - полная приватность и тишина!
Общий подъезд, но ваша дверь единственная на этаже - удобно и для гостей, и для управляющей компании.

УНИКАЛЬНЫЙ АКТИВ НА БОТАНИКЕ! 4 СТУДИИ НА 97,3 М. ВЕСЬ ЭТАЖ - ВАШ. БЕЗ СОСЕДЕЙ!

Продаётся готовый доходный объект в престижном районе Екатеринбурга - Ботаника, ул. Академика Шварца, 6 корпус 1.

Ключевая фишка объекта:
Помещение на 1-м этаже многоэтажного дома, но на этаже только ваша квартира. Никаких соседей по площадке - полная приватность и тишина!
Общий подъезд, но ваша дверь единственная на этаже - удобно и для гостей, и для управляющей компании.

Супер-локация (Ботаника):

Район с развитой инфраструктурой - магазины, школы, ТЦ ''Ботаника Молл'' рядом
Удобная транспортная развязка, метро ''Ботаническая'' в пешей доступности
Высокий спрос на аренду - район востребован у туристов и командированных

Конфигурация:

4 отдельные студии с дизайнерским ремонтом и дорогой мебелью
Каждая со своим санузлом и мини-кухней
Общая площадь 97,3 м

Доходность (реальные цифры по рынку):

Долгосрочная аренда: от 90 000 ?/мес (4 студии от 23 500 ?) - стабильный пассив
Посуточно: от 160 000+ ?/мес при загрузке 65% - и никаких жалоб от соседей, т.к. на этаже вы одни!

Почему это выгодно:
Отсутствие соседей на этаже = круглосуточное заселение без конфликтов
Свой угол на первом этаже - удобный заезд с багажом
Коммунальные платежи как за обычную квартиру (не коммерческий тариф!)
ТСЖ дома действующее - все вопросы по дому решены

Для кого: Инвесторы, владельцы бизнеса. Можно передать в управление УК или сдавать самостоятельно.

Звоните!
ID объекта в нашей базе: 17806