сдам универсальное помещение, Куйбышева, 106в84 994 ₽ в месяц

Коммерческое помещение 56,65 м² в ЖК Астон.Реформа на Куйбышева

Аренда от собственника | без комиссии | отдельный вход | каникулы

Сдаётся коммерческое помещение площадью 56,65 м² на первом этаже ЖК Астон.Реформа по адресу ул. Куйбышева, 106В.

Помещение расположено в наиболее близкой к ул. Куйбышева части корпуса. Хорошая видимость входной группы с пешеходного маршрута, в окружении активно развивающейся жилой застройки.
Хороший вариант для бизнеса, ориентированного на жителей района и постоянный клиентский поток.

Коммерческое помещение 56,65 м² в ЖК Астон.Реформа на Куйбышева

Аренда от собственника | без комиссии | отдельный вход | каникулы

Сдаётся коммерческое помещение площадью 56,65 м² на первом этаже ЖК Астон.Реформа по адресу ул. Куйбышева, 106В.

Помещение расположено в наиболее близкой к ул. Куйбышева части корпуса. Хорошая видимость входной группы с пешеходного маршрута, в окружении активно развивающейся жилой застройки.
Хороший вариант для бизнеса, ориентированного на жителей района и постоянный клиентский поток.

Подойдёт под:
— салон красоты / beauty-студию,
— косметологию,
— медицинские и оздоровительные услуги,
— магазин или шоурум,
— клиентский офис,
— детский или образовательный центр,
— зоотовары,
— цветы / подарки,
— пункт выдачи,
— кофейню или другой формат общественного питания

О помещении:
• площадь — 56,65 м²
• первый этаж
• отдельный вход с улицы
• панорамное остекление
• потолки — 3 м
• собственный санузел
• свободная планировка
• доступ в помещение 24/7
• отделка — подготовка под чистовую
• возможность разместить вывеску / наружную рекламу
• арендные каникулы

Планировка позволяет эффективно организовать торговый зал, клиентскую зону, кабинеты или пространство свободного назначения.

Помещение находится в активно развивающейся части Екатеринбурга рядом с ул. Куйбышева. В непосредственном окружении расположены и строятся современные жилые комплексы:
— Астон.Реформа
— ДНК: Дом на Куйбышева
— Синица
— Маяковка
— Сибирские сады
В пешей доступности — парк Маяковского, деловые и коммерческие объекты района.

Большое количество нового жилья вокруг формирует растущую аудиторию потенциальных клиентов для бизнеса на первые этажах.

Почему помещение интересно:
1. Новый жилой массив
Вокруг объекта продолжается активная жилищная застройка, поэтому потенциальная клиентская база района будет увеличиваться.

2. Отдельный вход
Бизнес не зависит от режима работы торгового или бизнес-центра.

3. Панорамные витрины
Хорошая возможность оформить заметную входную группу и использовать витрины для продвижения бизнеса.

4. Компактная площадь
56,65 м² позволяют получить полноценное коммерческое помещение без переплаты за лишние площади.

5. Возможность сделать помещение под себя
Помещение передаётся под чистовую отделку, поэтому арендатор может сразу выполнить ремонт под собственный фирменный стиль и требования бизнеса.

Условия аренды
— Арендные каникулы на время ремонта,
— На период запуска бизнеса и выхода на окупаемость, сниженный размер арендного платежа 85 000 ? в месяц,
— Далее по стандартной ставке 1900 за квадратный метр,
— Коммунальные платежи оплачиваются отдельно,
— Без комиссии для арендатора,
— Обеспечительный платёж — 104 800 (можно разбить),
— Минимальный срок аренды — 12 месяцев,
— Возможна аренда как от физического, так и от юридического лица.

Помещение свободно.

Звоните или пишите — договоримся о просмотре помещения в удобное время