Продается респектабельный коттедж по авторскому проекту в клубном поселке Дубрава.
Это не просто дом — это поместье, созданное с вниманием к каждой детали. Качество материалов, инженерные решения и продуманность планировки сегодня стоили бы в 2-3 раза дороже. Отделка завершена в 2019 году. Вековые сосны оберегают это место, делая воздух целебным круглый год.

Продается респектабельный коттедж по авторскому проекту в клубном поселке Дубрава.
Это не просто дом — это поместье, созданное с вниманием к каждой детали. Качество материалов, инженерные решения и продуманность планировки сегодня стоили бы в 2-3 раза дороже. Отделка завершена в 2019 году. Вековые сосны оберегают это место, делая воздух целебным круглый год.
________________________________________
КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, КОТОРОЕ СЕГОДНЯ НЕВОЗМОЖНО ПОВТОРИТЬ
Фундамент и стены:
•Фундамент из бетонных блоков ФБС
•Стены из керамического кирпича 51 см + утеплитель + штукатурка
•Монолитные перекрытия
•Крыша — трехслойная гибкая черепица ТехноНиколь
Премиальные материалы и инженерия:
•Окна — массив дуба (современные деревянные)
•Входная группа — массив дерева от SOFIA
•Газовый котел Vaillant + система подогрева воды
•Теплые полы, радиаторы, конвекторы
•Приточно-вытяжная вентиляция Vaillant
•Кондиционирование TOSHIBA
•Электропривод штор в зале
•Электричество: 25 кВт заведено на участок
________________________________________
ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ И ПРИЕМОВ (2 ЭТАЖА)
Когда вы входите внутрь — вас окутывает свет и тепло. Интерьер в стиле французской неоклассики. Материалы и бытовая техника премиальных марок.
1 этаж — приватная зона и гостеприимство:
Парадная группа:
•Прихожая с гардеробной для верхней одежды
•Гостиная со вторым светом и зоной отдыха
•Кухня-столовая с выходом во двор, в т.ч. техническая кухня
•Финская печь из талькомагнезита на кухне (пицца, пироги, блюда с особым вкусом)
•Кладовая 6 м²
Wellness-зона (как в лучших отелях):
•Спа-зона с сауной и печью Tulikivi
•Комната отдыха с душевой и выходом на остекленную террасу
•Купель с гидромассажем и хромотерапией
Спальная зона:
•2 спальни
•2 санузла (один с душем)
•3 гардеробные
Уникальные помещения:
•Курительная с винным погребом и подъемным механизмом
•Мастерская-склад
•Котельная с технической раковиной, унитазом и выходом во двор
•Хозяйственная комната
•Гараж с зоной мастерской
2 этаж — пространство для отдыха и приемов гостей:
•Гостевая спальня с гардеробом
•Библиотека
•Кабинет/ спальня хозяйки
•Кабинет/спальня хозяина
•Бильярдная со столом 12 футов
•Покер-рум
•Просторный холл с диваном и оранжереей
•Санузел с окном и гидромассажной ванной
•2 чердака
________________________________________
УЧАСТОК С ЛАНДШАФТНЫМ ДИЗАЙНОМ
Грамотное зонирование территории для отдыха и хозяйства:
•Беседка-барбекю 35 м² с раздвижным остеклением, мангал + камин в одном, обеденная зона
•Стеклянная теплица-оранжерея
•Профессиональное уличное освещение
•Хозяйственная постройка для садовой техники
•Декоративные насаждения, сосны
•Парковка на 2 автомобиля
•Забор с калиткой и раздвижными воротами на пульте
________________________________________
КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК ДУБРАВА — СИМВОЛ КОМФОРТА И РЕСПЕКТАБЕЛЬНОСТИ
Расположение: всего 30 км от Екатеринбурга, менее 40 минут по современным дорогам.
Территория: 70 гектаров закрытого клубного поселка бизнес-класса.