Ваша семейная резиденция: 100 кв.м идеального пространства с дизайнерским ремонтом!

**Заезжайте и живите! Никаких вложений в ремонт, нервов с бригадами и ожидания.**
Продается просторная, светлая и безупречно спланированная 3-комнатная квартира для тех, кто ценит масштаб, приватность и истинный комфорт.

**ПРОСТРАНСТВО, В КОТОРОМ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ**
• **Масштаб:** 100 кв.м общей площади плюс две лоджии общей площадью 25 кв.м. Жилая зона — 55 кв.м, просторная кухня 11.6 кв.м совместно с гостиной 22 кв.м. — идеальное место для семейных ужинов и утреннего кофе.
• **Дизайн:** Выполнен качественный, продуманный дизайнерский ремонт, высококачественные супер современные материалы и техника.

Ваша семейная резиденция: 100 кв.м идеального пространства с дизайнерским ремонтом!

**Заезжайте и живите! Никаких вложений в ремонт, нервов с бригадами и ожидания.**
Продается просторная, светлая и безупречно спланированная 3-комнатная квартира для тех, кто ценит масштаб, приватность и истинный комфорт.

**ПРОСТРАНСТВО, В КОТОРОМ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ**
• **Масштаб:** 100 кв.м общей площади плюс две лоджии общей площадью 25 кв.м. Жилая зона — 55 кв.м, просторная кухня 11.6 кв.м совместно с гостиной 22 кв.м. — идеальное место для семейных ужинов и утреннего кофе.
• **Дизайн:** Выполнен качественный, продуманный дизайнерский ремонт, высококачественные супер современные материалы и техника. Стильная, уютная атмосфера, в которой каждый элемент работает на ваш комфорт. В квартире останется вся мебель и техника.
• **Приватность и удобство:** Два полноценных раздельных санузла. Утро большой семьи больше не будет сопровождаться очередями в ванную!
• **Воздух и свет:** Две лоджии расширяют полезное пространство. Окна выходят и на улицу, и во двор — в квартире всегда много солнца, свежего воздуха и, главное, тишины.

**НАДЕЖНЫЙ ДОМ И ЗОЛОТОЙ ЭТАЖ**
• **5-й этаж из 10** — идеальная золотая середина: чтобы не слышать шум машин, но низко, чтобы быстро спускаться пешком.
• **Монолитный дом 2008 года** — проверенная временем конструкция, отличная шумо- и теплоизоляция.

**ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА**
• **Транспорт:** Всего 10 минут на авто до ст. м. Ботаническая. Отличная развязка — вы быстро доберетесь в любую точку города, минуя пробки. Рядом с домом- остановка общественного транспорта.
• **Парковка:** Решена навсегда! В доме есть **подземный паркинг** — ваша машина будет в безопасности и в тепле, а двор останется свободным для прогулок с детьми.
• **Всё под рукой:** Развитая инфраструктура сложилась давно. Школы, детские сады, медицинские клиники, супермаркеты и аптеки — всё в шаговой доступности.

**БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА**
• **Юридическая чистота:** Квартира с одним взрослым собственником, есть условие.
• **Финансы:** Подходит под любые виды ипотеки, материнский капитал и сертификаты. (Поможем с одобрением выгодной ставки!).

**Такие квартиры на рынке — большая редкость. Они не просто продаются, они находят своих хозяев.**

**Звоните прямо сейчас!**
Ответим на все вопросы, расскажем о квартире подробнее и организуем просмотр в удобное для вас время.