Арт. 95507989. Шикарный двухэтажный дом с продуманной планировкой! Все комнаты изолированы, не граничат друг с другом.
Параметры: общая площадь — 229,9 м², стены — газоблок (400 мм) с утеплением минватой (100 мм), перекрытия — плита 150 мм, окна — металлопластик, тройной стеклопакет, крыша — гибкая черепица, лестница — металлический каркас.

Планировка:

1й этаж: кухня (с островом, гарнитуром 4 м, техникой), зал (выход на террасу), гостевая спальня, кладовая под лестницей, душевая, хамам (на 3 чел.), постирочная (стиральная и сушильная машины).

2й этаж: мастерспальня (с гардеробной и санузлом), отдельный санузел, комната с ванной, электрощитовая, 2 детские комнаты, кабинет.

Чердак: доп. место для хранения вещей.

Арт. 95507989. Шикарный двухэтажный дом с продуманной планировкой! Все комнаты изолированы, не граничат друг с другом.
Параметры: общая площадь — 229,9 м², стены — газоблок (400 мм) с утеплением минватой (100 мм), перекрытия — плита 150 мм, окна — металлопластик, тройной стеклопакет, крыша — гибкая черепица, лестница — металлический каркас.

Планировка:

1й этаж: кухня (с островом, гарнитуром 4 м, техникой), зал (выход на террасу), гостевая спальня, кладовая под лестницей, душевая, хамам (на 3 чел.), постирочная (стиральная и сушильная машины).

2й этаж: мастерспальня (с гардеробной и санузлом), отдельный санузел, комната с ванной, электрощитовая, 2 детские комнаты, кабинет.

Чердак: доп. место для хранения вещей.

Инженерные системы:

отопление — газовый котёл Thermona 32 кВт + резервный электрокотёл 18 кВт, тёплые полы, биметаллические батареи,

водоснабжение — скважина 40 м, насос Wilo, водоочистка (общая система + ''Гейзер'' на кухне),

канализация — септик ''ТОПАЗ4'',

вентиляция — естественная, кондиционер 12 кВт,

автоматизация — контроллер управления отоплением, температурой, подсветкой, датчиками, сигнализацией септика и охраной,

безопасность — видеонаблюдение, охрана периметра (выход на пульт ЧОП), видеодомофон, автоматические ворота DoorHan (3,5 м),

связь — оптоволокно ''Ростелеком'', Ethernet, WiFi премиумкласса.

Участок: ровный, сухой, завезён качественный грунт. Есть навес на 2 машины (77 м), погреб ''Уралец3'', теплица (34 м), хозблок с мангалом, система полива (труба ПНД 32 мм), кабельные колодцы. На участке — плодовые и декоративные деревья, кустарники, огород, газон.

В наличии проект в AutoCAD. По договорённости остаётся инструмент, техника, системы хранения.

Эксплуатация: низкие расходы — газ (зима 67 тыс. руб., лето 23 тыс. руб.), электричество (зима 34 тыс. руб., лето 23 тыс. руб.), вывоз мусора — 500 руб.

Локация: пешая доступность — магазин (150 м), школа и детсад (900 м), рядом лес с тропами, пруд Мичуринский, выезд на ЕКАД — 5 минут. Хорошие соседи, все дома новые.

Приглашаем на просмотр!