Квартира в хорошем состоянии.
Просторная, для большой семьи.
Замена всех труб, батарей отопления, ремонт крыши, электрики в доме был в 2024 году.
Ремонт в подъезде запланирован на 2026-27 гг.
Дом шлакоблочный, очень теплый, хорошая звукоизоляция.
Окна выходят на восток и запад. Много света, летом не жарко.
Остановка автобусов - 3 минуты, трамвая - 7 минут.
Вокруг много магазинов, пекарен, мини-рынков. В пешей доступности ТЦ Современник, Апельсин, Парк-Хаус.
Рядом школа, СУНЦ, УГТУ-УПИ в пешей доступности.
Недалеко дендрарий и Основинский парк.