Перспективная коммерческая недвижимость в Асбесте: нежилое помещение на первой линии — отличная база для вашего бизнеса!

Хотите открыть своё дело или пополнить портфель доходной недвижимости? Предлагаем к продаже нежилое помещение площадью 23,9 м² на первом этаже жилого дома — удачная локация с высоким потенциалом трафика и гибкими возможностями для обустройства.

**Адрес:** Свердловская область, г. Асбест, ул. Челюскинцев, 15, помещение 24 (индекс 624262).
**Площадь:** 23,9 м² — компактный, но функциональный метраж, который легко адаптировать под любой формат: от уютного бьютикабинета до небольшого офиса или торговой точки.

Перспективная коммерческая недвижимость в Асбесте: нежилое помещение на первой линии — отличная база для вашего бизнеса!

Хотите открыть своё дело или пополнить портфель доходной недвижимости? Предлагаем к продаже нежилое помещение площадью 23,9 м² на первом этаже жилого дома — удачная локация с высоким потенциалом трафика и гибкими возможностями для обустройства.

**Адрес:** Свердловская область, г. Асбест, ул. Челюскинцев, 15, помещение 24 (индекс 624262).
**Площадь:** 23,9 м² — компактный, но функциональный метраж, который легко адаптировать под любой формат: от уютного бьютикабинета до небольшого офиса или торговой точки.
**Расположение:** первый этаж, первая линия — прямая видимость с тротуара и проезжей части, что обеспечивает максимальную заметность для клиентов и пешеходов.

**Ключевые преимущества локации и объекта:**
* **Два окна на улицу** — естественное освещение и отличная витринность: вы сможете эффектно оформить витрину и привлечь внимание прохожих.
* **Возможность обустройства отдельного входа** — это повышает автономность помещения, делает его удобным для клиентов и независимым от подъездов жилого дома.
* **Инженерные сети:** в здании есть водопровод и канализация — их можно подключить, чтобы сразу приступить к обустройству пространства.
* **Сформированная коммерческая среда:** в этом же здании уже работают магазины (Красное & Белое, Казанова, цветочный, продуктовый) и различные сервисные организации — район уже живёт коммерцией, трафик стабильный.

**Варианты использования:**
* офис или представительство компании,
* торговая точка или шоурум,
* медицинский кабинет (при соблюдении требований к помещению),
* бьютипространство: парикмахерская, салон красоты, студия маникюра и т. п.,
* пункт выдачи заказов, миникофейня, экспрессуслуги — любой формат, ориентированный на поток людей.

**Гибкие условия сделки:**
* продажа от собственника — прозрачные условия и прямой диалог,
* возможна покупка в кредит или ипотеку,
* предусмотрена организация безопасной сделки,
* также рассматривается вариант аренды — уточняйте детали.

**Состояние:** помещение без ремонта (отделка от застройщика) — это ваш шанс спроектировать пространство под себя и реализовать индивидуальный дизайн, соответствующий концепции бизнеса.

**Почему это выгодное вложение:**
* первая линия и окна на улицу дают высокий маркетинговый потенциал,
* сложившаяся инфраструктура и соседство с действующими магазинами подтверждают востребованность локации,
* универсальность назначения позволяет выбрать наиболее доходный формат — либо для собственного бизнеса, либо для арендного дохода.

Хотите узнать больше, получить план помещения или согласовать просмотр? Свяжитесь с нами — расскажем все нюансы и поможем оценить потенциал объекта именно под ваши задачи. Не упустите шанс занять перспективную точку в активно используемом коммерческом пространстве!