Продаётся земельный участок с домом-баней — ваш ключ к комфортной жизни и возможному бизнесу!

Мечтаете о собственном уголке, где можно расслабиться, насладиться природой и при этом иметь потенциал для заработка? У нас есть отличное предложение для вас!

**Основные характеристики участка:**
- площадь: 10,5 соток
- по периметру установлен **надёжный забор**
- **утеплённая хозпостройка - летний домик (20 м²)** — удобно хранить инструменты или обустроить мастерскую.

Продаётся земельный участок с домом-баней — ваш ключ к комфортной жизни и возможному бизнесу!

Мечтаете о собственном уголке, где можно расслабиться, насладиться природой и при этом иметь потенциал для заработка? У нас есть отличное предложение для вас!

**Основные характеристики участка:**
- площадь: 10,5 соток
- по периметру установлен **надёжный забор**
- **утеплённая хозпостройка - летний домик (20 м²)** — удобно хранить инструменты или обустроить мастерскую.

**Дом-баня: простор и комфорт**
- **двухэтажная баня с выносом (66 + 26)**, общая площадь — **96 м²**,
- **утеплённая крыша** — баня пригодна для использования в любое время года,
- **печь из железа (толщина 8 мм) со стеклом**, обложенная кирпичом — быстро прогревается и долго держит тепло,
- **кирпичная труба** — гарантия безопасности и долговечности,
- **прочный фундамент** (лента 40 см на сваях, 3 м 40 см) — надёжная основа для строения.

**Коммуникации уже подведены:**
- скважина для чистой воды в доме ,
- электричество подключено,
- газ подведён к участку — никаких дополнительных хлопот с подключением.

**Плодоносящий сад — дополнительный бонус:**
- кусты сливы,
- яблони и груша,
- смородина и ирга,
- кедр,
- малина, клубника,
- жимолость и крыжовник,
- разнообразные цветы — украсят участок и создадут особую атмосферу.

**Бизнес-потенциал:**
Этот участок идеально подойдёт не только для личного пользования, но и для организации небольшого бизнеса. Представьте: вы сдаёте дом с баней в аренду, и клиенты приезжают к вам, чтобы:
- расслабиться в бане,
- насладиться свежим воздухом,
- собрать урожай из сада.

Это реальный способ получать доход круглый год!

**Дополнительные преимущества:**
- статус **ИЖС** (индивидуальное жилищное строительство) — никаких ограничений по использованию,
Участок находится на самом высоком месте в поселке.

Не теряйте времени — свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше деталей и договориться о просмотре!

Березовск , Становлянка , улица Сапфировая 2