Рассмотрим обмен на 1-2К квартиру в г. Екатеринбург с вашей доплатой.

Продается просторный дом общей площадью 348,5 кв.м и жилой площадью 227,79 кв.м, расположенный в 20 минутах езды от г. Екатеринбург в коттеджном пoселкe ''Аэpoдpoм''.

У дома отличная геолокация, расположен в Горном Щите, в Чкаловском р-не г. Екатеринбурга, в 6 км. от развязки с ЕКАД по Полевскому тракту. Неподалёку находятся коттеджный посёлок Золотой Карп, жилой комплекс Совушки, термальный комплекс Юга.

Земельный участок площадью 10,22 соток имеет прямоугольную форму. Категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Рассмотрим обмен на 1-2К квартиру в г. Екатеринбург с вашей доплатой.

Продается просторный дом общей площадью 348,5 кв.м и жилой площадью 227,79 кв.м, расположенный в 20 минутах езды от г. Екатеринбург в коттеджном пoселкe ''Аэpoдpoм''.

У дома отличная геолокация, расположен в Горном Щите, в Чкаловском р-не г. Екатеринбурга, в 6 км. от развязки с ЕКАД по Полевскому тракту. Неподалёку находятся коттеджный посёлок Золотой Карп, жилой комплекс Совушки, термальный комплекс Юга.

Земельный участок площадью 10,22 соток имеет прямоугольную форму. Категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Дом строили исключительно для себя, не на продажу (продажа в связи с переездом), с соблюдением всех строительных норм и с использованием качественных материалов: Стены: Пеноблок 400 мм, утеплитель 50 мм, вентилируемый фасад. Перекрытия: Железобетонные плиты. Фундамент: Свайно-ленточный очень мощный, хоть 5 этажей выдержит.

Пристроена уютная веранда 6х3 м.

Планировка: 1 этаж: Просторная кухня-гостиная (45 кв.м), Три большие спальни, Просторная прихожая и коридор (26 кв.м). Кладовая, Санузел, Котельная с санузлом, Просторный погреб для хранения домашних заготовок.

2 этаж: Свободная планировка, стены подняты на 4 блока, фронтоны блочные на данный момент без ремонта, так что будет возможность для творчества покупателю. Отопление- электрокотел, ГАЗ подведут в декабре 2026г. (на руках ТУ к договору).

Вместительная парковка на 4 автомобиля + 2 места за воротами, достаточно места для крупной техники(войдет даже фура). Широкие ворота (4 метра) для удобного въезда. Участок огорожен забором по периметру. Парковочные места и дорожки асфальтированы.

Водоснабжение: Скважина 60 метров чистая вода круглый год.

Канализация: Септик 8,5 куб.м.

Баня: Отличная баня на фундаменте с парилкой, моечной и комнатой отдыха (6х4 метра) + крыльцо 2х3 метра + навес 4х3 метра,

Теплица из поликарбоната- 8 метров ,

Огород-много земли под посадки.

Практически вся мебель, при необходимости, остается покупателю.

Прописка: город Екатеринбург, тракт Полевской, дом 23/25в

Кадастровая стоимость дома: 14 281 303.48 руб.

Один совершеннолетний собственник более 5 лет, дом и земля в собственности, нет ни каких обременений и ограничений, не ипотек, никто не прописан, документы готовы, быстрый выход на сделку. ГПЗУ на руках.