Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам дом, Луговая, 16а12 500 000 ₽
Опубликовано вчера
91 912 ₽/м²
Чистая продажа
Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
Этажей2
Площадь участка6 соток
Общая площадь136 м2
ЭлектричествоЕсть
Газоснабжениецентральное
Дом 136 м² с баней, гаражом, верандой 30 м², теплицей. 6 соток. (фактически 8 соток). Тупиковая улица. 25 минут до центра Екатеринбурга. Можно заехать и жить.
Дом 136 м² с баней, гаражом, верандой 30 м², теплицей. 6 соток. (фактически 8 соток). Тупиковая улица. 25 минут до центра Екатеринбурга. Можно заехать и жить. •Продуманная планировка для постоянного проживания •1 этаж: кухня с выходом на веранду, гостиная, кабинет/гостевая спальня, санузел с ванной, котельная •2 этаж: 3 спальни, санузел с ванной, ниша под гардеробную •Тёплый пол по всему первому этажу, радиаторы на втором Качество строительства: •Газоблок с утеплением 100 мм •Армировка каждые 3 ряда, утеплённый армопояс •Фундамент — монолитная ж/б плита 400 мм •Фасад — декоративная штукатурка Короед •Крыша — металлочерепица со снегозадержателями и водосточной системой Пространство для отдыха Открытая веранда 30 м² •Выход прямо из кухни •Монолитный утеплённый фундамент, полноценная кровля •Электричество, розетки •Подведена горячая и холодная вода •Отдельная монолитная плита под кирпичную печь, барбекю или казан Баня 24 м² (капитальная) •Из пеноблоков •Комната отдыха, помывочная, парилка •Парилка полностью отделана осиной •Комната отдыха — натуральная сосна
Гараж •40 м², капитальный, из пеноблока •Автоматические ворота DoorHan •Зона хранения сезонных вещей •Раковина с горячей и холодной водой
Участок •8 соток, полностью огорожен •Калитка на задний двор •Участок поднят (более 20 КамАЗов грунта) •Правильное основание перед домом: уплотнение, щебень, песок, геотекстиль Озеленение: •Яблони, груша, айва •Сирень, жасмин •Смородина, несколько видов клубники и земляники •Пихты, многолетние цветы Дополнительно: •Теплица на фундаменте (2 отделения) •Детская площадка •Вольер с будкой
Локация •Соседи только с двух сторон •С третьей стороны — лесополоса с берёзами и ручей •Тупиковая улица, тишина и безопасность, хорошие соседи.
Коммуникации и комфорт •Скважина 60 м •Автономная канализация СК Урал •Не требует ежемесячной откачки (ТО раз в 2 года) •Газ заведён в дом, установлен счётчик (осталось только подключить котёл и заключить договор) •Электричество 380 В •Низкие коммунальные платежи
Инфраструктура •5 минут до выезда на ЕКАД и Челябинский тракт •Пешком: школа, детский сад, остановка транспорта, магазины магнит, пятерочка, Бристоль, аптека, озон, вб. В посёлке: •несколько школ и детских садов •спортивная школа и секции •благоустроенный сосновый парк с фонтанами •озеро с зонами отдыха и барбекю •банк, почта, торговые сети •рабочие места Бонус для покупателя остаётся: •кухня с встраиваемой техникой •2 больших встроенных шкафа с зеркалами (высота 3 м)
Юридически чисто •В собственности более 5 лет •Без обременений •Ипотека погашена •есть Детские доли — встречный вариант подобран, опека дает разрешение на продажу в течении 2 недель, но обычно быстрее. •Возможна покупка в ипотеку Причина продажи: переезд в другой регион.. Показы по договорённости. Быстрый выход на сделку. Небольшой торг.