Арт. 134220722 Продаётся современное офисно-торговое здание в центре г. Артёмовский, Свердловская область

Локация и инфраструктура: Здание расположено в деловом и торговом центре города Артёмовский, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобные подъездные пути, близость к основным транспортным артериям и остановкам общественного транспорта делают объект привлекательным как для арендаторов, так и для покупателей.

Архитектурные и конструктивные особенности
Этажность: 3 этажа, цокольный этаж и подвальное помещение. -
Общая площадь: 892 м².
Фасад: современный, с возможностью брендирования и размещения рекламных конструкций. Входы: 4 отдельных входа, что позволяет комфортно разделить потоки арендаторов и посетителей.

Арт. 134220722 Продаётся современное офисно-торговое здание в центре г. Артёмовский, Свердловская область

Локация и инфраструктура: Здание расположено в деловом и торговом центре города Артёмовский, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобные подъездные пути, близость к основным транспортным артериям и остановкам общественного транспорта делают объект привлекательным как для арендаторов, так и для покупателей.

Архитектурные и конструктивные особенности
Этажность: 3 этажа, цокольный этаж и подвальное помещение. -
Общая площадь: 892 м².
Фасад: современный, с возможностью брендирования и размещения рекламных конструкций. Входы: 4 отдельных входа, что позволяет комфортно разделить потоки арендаторов и посетителей. Вестибюль: просторный, с возможностью организации зоны ожидания или ресепшн. -
Санузлы: на каждом этаже предусмотрены отдельные санузлы, что удобно для арендаторов и посетителей.

Технические характеристики
Коммуникации: все необходимые инженерные сети (электричество, водоснабжение, отопление, канализация) подключены и функционируют.
Вентиляция и кондиционирование: современная система приточно-вытяжной вентиляции, возможность установки индивидуальных кондиционеров.
Безопасность: система видеонаблюдения, пожарная сигнализация, контроль доступа.
Парковка: благоустроенная парковка на прилегающей территории, возможность организации дополнительных парковочных мест.

Назначение и арендаторы: Здание идеально подходит для размещения офисов, торговых точек, сервисных центров, медицинских или образовательных учреждений. На текущий момент помещения сданы в аренду надёжным арендаторам с долгосрочными договорами, что гарантирует стабильный доход новому владельцу. Возможна продажа как с арендаторами, так и без них.

Инвестиционная привлекательность
Стабильный арендный поток: действующие договоры аренды обеспечивают регулярный доход. Перспектива роста: возможность увеличения арендной платы при смене арендаторов или пересмотре условий.
Универсальность: здание подходит для различных видов коммерческой деятельности. Дополнительные преимущества - Возможность перепланировки и адаптации помещений под нужды нового владельца. - Высокий потенциал для дальнейшего развития объекта (например, открытие кафе, фитнес-центра, коворкинга). - Отличная видимость и транспортная доступность.

Не упустите возможность приобрести готовый коммерческий объект с отличной локацией и стабильным доходом!