2-комнатная квартира в сердце Пионерского района - Блюхера, 43

**Место, куда хочется возвращаться. Где тихо, спокойно и по-настоящему уютно.**

# Локация - одно из главных преимуществ

Дом расположен **в глубине квартала**, вдали от шумных дорог.
Здесь вы не услышите гул машин - только тишину и ощущение ''своего пространства''.

Близко к центру, но без суеты
Камерная, безопасная атмосфера
Идеально для семейной жизни

# О доме и дворе

* Большая закрытая территория
* Большая парковка
* Современная детская площадка
* Зона Ворк-аута во дворе

Здесь дети гуляют во дворе, а взрослые - отдыхают без лишнего шума.

2-комнатная квартира в сердце Пионерского района - Блюхера, 43

**Место, куда хочется возвращаться. Где тихо, спокойно и по-настоящему уютно.**

# Локация - одно из главных преимуществ

Дом расположен **в глубине квартала**, вдали от шумных дорог.
Здесь вы не услышите гул машин - только тишину и ощущение ''своего пространства''.

Близко к центру, но без суеты
Камерная, безопасная атмосфера
Идеально для семейной жизни

# О доме и дворе

* Большая закрытая территория
* Большая парковка
* Современная детская площадка
* Зона Ворк-аута во дворе

Здесь дети гуляют во дворе, а взрослые - отдыхают без лишнего шума.

# Всё для жизни и развития детей

В пешей доступности **лучшие гимназии города**:

* 35
* 47
* 314

Вам не нужно никуда возить ребенка. Рядом есть всевозможные кружки и секции.

# Инфраструктура - всё под рукой

* ТЦ ''Апельсин'': Фитнес-клуб включая Bright Fit, кафе, все необъодимые магазины
* Школы, садики. больгицы -все рядом.

Можно жить, не тратя время на долгие поездки.

# Природа и прогулки

* Дендропарк - всего 600 метров
* Парк Шарташ - 2 км - для долгих прогулок и отдыха

Идеальный баланс города и природы

---

# Транспорт

В пещей доступности:
* Трамвай - ул. Блюхера
* Автобусы - ул. Советская

Удобный выезд в любую часть города.

# Уникальные преимущества

**Собственное парковочное место**
(закреплено за квартирой и входит в стоимость)

**Отдельная кладовая**
(не нужно захламлять квартиру)

# О квартире

* Удобная, продуманная планировка
* Просторная кухня - 14 метров
* Две большие комнаты (по 16 м)
* Квартира в отличном состоянии
* Вся мебель остаётся новому собственнику
* 2 благоустроенных балкона. Окна во двор.

Можно заехать и жить сразу, без лишних затрат.

# Коммунальные платежи

Среднегодовые - около **8000 ?/мес**
Для 2-комнатной квартиры - это действительно комфортный уровень.

# Атмосфера

Это квартира не просто про квадратные метры.
Это про **тихий вечер с семьёй, прогулки в парке, безопасность детей и ощущение дома**, в который хочется возвращаться каждый день.

Никаких долгов, хвостов и прочих ов) Собственник - святой человек с идеальной репутацией и кредитной историей.
ID объекта в нашей базе: 14983