сдам складское помещение, Восточная, 5115 000 ₽ в месяц

Под теплый склад собственник сдаст в аренду на срок от 2 до 11 месяцев бокс в гаражном комплексе (Паркинге) по адресу : г. Екатеринбург, ул. Восточная, 51. Бокс имеет размеры 6,7 м x 3,3 м и расположен на 7 этаже в месте удобном для заезда и выезда. Бокс НЕ сдается для хранения горючих и опасных материалов !
В боксе выполнен ремонт : разобран асфальт до ж/б перекрытий, на полу керамогранит по цементно-песчаной стяжке , поштукатурены и покрашены стены, закрыт ГКЛ проем в соседний бокс. Бокс закрывается на ролль-ворота HORMANN (без электропривода) .

Под теплый склад собственник сдаст в аренду на срок от 2 до 11 месяцев бокс в гаражном комплексе (Паркинге) по адресу : г. Екатеринбург, ул. Восточная, 51. Бокс имеет размеры 6,7 м x 3,3 м и расположен на 7 этаже в месте удобном для заезда и выезда. Бокс НЕ сдается для хранения горючих и опасных материалов !
В боксе выполнен ремонт : разобран асфальт до ж/б перекрытий, на полу керамогранит по цементно-песчаной стяжке , поштукатурены и покрашены стены, закрыт ГКЛ проем в соседний бокс. Бокс закрывается на ролль-ворота HORMANN (без электропривода) .

На объекте есть :
А) пожарная сигнализация ,
б) автоматическая система пожаротушения ,
в) вытяжная вентиляция ,
г) электроснабжение 220 В с лимитом по электрической мощности = 3,5 кВт
(вводной автоматический выключатель на 16 А),
д) хорошее освещение + светильник у въезда в ворота ,
е) новый накладной электрощиток с прибором учета и УЗО для розеток ,
ж) пылезащищенные ( IP54 ) розетки и выключатели .

В гаражном комплексе : отопление, эл-во, лифты, туалеты, круглосуточный въезд-выезд по картам, диспетчер, охрана, система видеонаблюдения на всех этажах. Зимой в боксах температура обычно немного выше ноля. Есть 2 (Два) независимых пандуса - для движения между этажами : вверх и вниз.
В гаражном комплексе действует ограничение по высоте = 2,1 м !
Такой высоты не достаточно для обычной тентованной Газели.
По высоте нормально заезжают:
- Газели с открытым кузовом ,
- небольшие грузовики с будкой, типа Хундай Портер ,
- пикапы.

Цена аренды включает в себя все коммунальные расходы (!) , кроме эл-ва. Эл-во оплачивается дополнительно (по прибору учета).
Заключается письменный договор аренды на срок от 2 до 11 месяцев с собственником как с физ лицом или как с ИП (на УСН с НДС по ставке = 0 % ) . Цена в объявлении указана для договора между физ лицами. При заключении договора аренды арендатор сразу же оплачивает аренду за 2 (Два) месяца : за первый и за последний месяц аренды бокса . Есть возможность заключить договор на длительный срок (более 12 месяцев) .

При получении объекта в аренду вносится возвратный залог :

а) за ключи от ворот бокса = 500 руб/ шт ,

б) за карты для въезда в Паркинг = 1 500 руб / шт .

По желанию арендатора возможно заменить ключ от ворот бокса за счет арендатора (примерно = 3 000 руб).