Продается уютная трехкомнатная квартира на 4 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1992 году. Общая площадь составляет 62,6 кв. м, просторная кухня-гостиная размером 24 кв. м. Дом расположен в пешей доступности от станции метро ''Ботаническая'' — всего 7 минут пешком.

В квартире сделан качественный ремонт, установлены современные мебель и техника, что позволит вам сразу заехать и жить без дополнительных хлопот.

Продается уютная трехкомнатная квартира на 4 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1992 году. Общая площадь составляет 62,6 кв. м, просторная кухня-гостиная размером 24 кв. м. Дом расположен в пешей доступности от станции метро ''Ботаническая'' — всего 7 минут пешком.

В квартире сделан качественный ремонт, установлены современные мебель и техника, что позволит вам сразу заехать и жить без дополнительных хлопот.
О квартире:
• просторная кухня-гостиная (с тремя зонами освещения),
• объединенный санузел (с прочной и долговечной чугунной ванной и теплым полом),
• удобная кладовая,
• большая лоджия для хранения (6 метров)
При проведении ремонта была полностью заменены электропроводка (щиток заведен в квартиру, продуманное расположение точек подключения электроприборов) и трубы водоснабжения.
Также была полностью заменена стяжка пола (наливной монолитный пол под кварцвиниловую плитку, очень ровный).
• выровнены стены,
• потолки гипсокартон,
• на балконе заменено остекление и обшивка,
• новая надежная входная дверь повышенной взломостойкости.
Комнаты правильной формы, без узких проходов и бесполезных метров — удобно располагать мебель и зонировать пространство.
Будущим хозяевам остается кухонный гарнитур со всей необходимой техникой, вместительные шкафы в коридоре и спальне.
Остальная мебель/техника по договоренности.
Вся перепланировка узаконена.

Удобное расположение дома - вдали от шума, окна детской выходят в зеленый двор с детской площадкой (другие окна выходят на улицу Родонитовая).
• в доме собственный ТСЖ (очень приятный, заботливый, инициативный председатель),
• парковка за шлагбаумом, где всегда есть возможность припарковаться даже вечером,
• отремонтированные подъезды, лифт,
• своевременная уборка придомовой территории и внутри подъездов,
• адекватные коммунальные платежи,
• также недавно в доме была проведена замена всех стояков ГВС и ХВС.

Дом находится в хорошем состоянии, чистый подъезд с одним пассажирским лифтом. Для автомобилей предусмотрена придомовая парковка под шлагбаумом, поэтому можно всегда найти место для своего транспорта.

Район предлагает удобную инфраструктуру: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, рестораны.
В непосредственной близости расположены замечательные детские сады 586/587,
• популярные учебные заведения: гимназия 177, лицей 180, школа 200, школа 32.
Все необходимое для комфортной жизни находится поблизости, что особенно удобно для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до других районов города.

Один взрослый собственник.
Квартира освобождена. Чистая продажа.