Редкий участок 18 соток с выходом в лес — тихий тупик, минимум соседей и ощущение собственного лесного пространства.
Если вы ищете участок, где можно выйти с террасы прямо в лес, гулять по тропам и при этом жить рядом с инфраструктурой посёлка — это одно из самых удачных мест. Участок выбирали для себя, поэтому искали тихое место с лесом и хорошей ориентацией по солнцу и пешим доступом до всей инфраструктуры.

Редкий участок 18 соток с выходом в лес — тихий тупик, минимум соседей и ощущение собственного лесного пространства.
Если вы ищете участок, где можно выйти с террасы прямо в лес, гулять по тропам и при этом жить рядом с инфраструктурой посёлка — это одно из самых удачных мест. Участок выбирали для себя, поэтому искали тихое место с лесом и хорошей ориентацией по солнцу и пешим доступом до всей инфраструктуры.

Основные характеристики
Площадь: 18,2 сотки
-дополнительно около 1,5 сотки лесной земли, доступной только через этот участок
-правильная форма (почти квадрат) — удобно для проектирования дома и ландшафта
-выход в лес со всей границы участка
-благодаря ориентации по сторонам света участок хорошо освещён, а с будущей террасы открывается красивый закат.

Атмосфера и окружение
Участок расположен в самом тихом месте улицы — в тупике со шлагбаумом, поэтому здесь практически нет транзитного движения.
Особенности расположения:
-минимум соседей
-ближайший дом — 20 метров
-грибной лес прямо у участка
-лесные дороги и просеки — удобно для прогулок, бега, велосипеда, квадроцикла или снегохода

Инфраструктура
Участок расположен рядом с центральной инфраструктурой посёлка.
-центральная детская площадка и корт — 10 минут пешком
зимой рядом работает каток и проходят новогодние мероприятия
-магазин — 10 минут пешком через парк
на автомобиле — 23 минуты

Коммуникации
-подземные газ и электричество
-уличное освещение
-возможность увеличения мощности
-возможность бурения скважины (4565 м)

Потенциал участка
Размер и форма участка позволяют реализовать разные сценарии строительства.
Можно разместить:
-просторный дом с пятном застройки 150200 м²
-гараж
-баню или гостевой дом
-ландшафтный дизайн
-при необходимости участок можно разделить на 23.

Как может выглядеть жизнь здесь
Можно сделать террасу с видом на лес и закат.
Утром выходить на прогулку прямо в лес, а вечером проводить время на участке в полной тишине, без транзитных машин и плотной застройки.

Почему такие участки появляются редко
В посёлке большинство участков расположены вдоль улиц и не имеют прямого выхода в лес.
Участки в тупике с лесом по границе — единичные, и новые в этой части посёлка уже не формируются.

Подготовка участка
Уже выполнены базовые работы:
-сделан комфортный въезд на участок
-въезд отсыпан скалой и щебнем
-установлена бытовка 4 м
Это позволяет сразу начать строительство и экономит время и около 250300 тыс. руб. стартовых расходов.

Цена
Участки в КП Заповедник площадью 1520 соток с похожими характеристиками сегодня стоят от 10-12 млн рублей.
При этом данный участок имеет дополнительные преимущества:
-выход в лес
-расположение в тихом тупике
-большая площадь — 18,2 сотки
-почти квадратная форма участка
Стоимость земли в этой локации продолжает расти.
В перспективе стоимость может достигать 700 тыс. ? за сотку.

Документы
-один собственник
-юридически чистый участок
-возможна безопасная сделка через Сбербанк или ВТБ