Предлагаю к покупке светлую однокомнатную квартиру 45,4 м² (+ лоджия 2,8 м² с панорамным остеклением) в тихом, зеленом дворе, вдали от шумных дорог. Окна выходят на запад — в квартире много дневного света.

О квартире
- Удачная планировка, по функционалу ближе к евродвушке:
большая кухня 13,5 м² с выходом на лоджию, просторная комната 19,5 м², удобная гардеробная 1,9 м², совмещенный санузел 4,3 м², коридор 6,2 м².

- Лоджия 2,8 м² с панорамным остеклением — идеальное место для отдыха, зоны для чтения или мини-кабинета.
- Установлены приборы учета ГВС/ХВС, электроэнергии и отопления, стояки заменены в январе 2026 года — экономия на коммунальных платежах.

Предлагаю к покупке светлую однокомнатную квартиру 45,4 м² (+ лоджия 2,8 м² с панорамным остеклением) в тихом, зеленом дворе, вдали от шумных дорог. Окна выходят на запад — в квартире много дневного света.

О квартире
- Удачная планировка, по функционалу ближе к евродвушке:
большая кухня 13,5 м² с выходом на лоджию, просторная комната 19,5 м², удобная гардеробная 1,9 м², совмещенный санузел 4,3 м², коридор 6,2 м².

- Лоджия 2,8 м² с панорамным остеклением — идеальное место для отдыха, зоны для чтения или мини-кабинета.
- Установлены приборы учета ГВС/ХВС, электроэнергии и отопления, стояки заменены в январе 2026 года — экономия на коммунальных платежах.
- 8 этаж 12-этажного дома — оптимальная высота: хорошая инсоляция, тишина и красивый вид.

В квартире остается:
- кухонный гарнитур со встроенной исправная бытовая техника( варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина),
- шкаф-купе в коридоре,
- организованная гардеробная с наполнением,
- на лоджии — встроенный шкаф для хранения,
- в ванной установлен водонагреватель (комфорт при отключениях горячей воды).

О доме и территории
- Монолитный дом 2014 года постройки — современные коммуникации и планировки, снащен пассажирским и грузовым лифтам — это лучше старого фонда и панельных домов.
- Закрытая, огороженная территория, двор в окружении сосен, ухоженные зоны, хорошее освещение.
- Детская и спортивная площадки, парковка на огороженной территории.
- Безопасное пространство для прогулок с детьми и вечернего отдыха во дворе.

Инфраструктура и расположение
Все необходимое для комфортной жизни рядом с домом:
Детские сады, школы, аптеки.
Магазины: Перекресток, Пятерочка, Монетка, Кировский.
Остановки общественного транспорта в пешей доступности.
До трамвайного кольца 7 ключей — около 450 метров.
Неподалеку парк Семь ключей для прогулок и активного отдыха.

Юридическая информация:
- один собственник
- квартира в собственности с декабря 2014 г.
- приобреталась без привлечения материнского капитала
- ипотека полностью погашена
- долгов и обременений нет.

Продажа от собственника.
На все интересующие вопросы отвечу по телефону. Показы по договоренности.

Агентствам просьба не беспокоит.