База стройматериалов 35 сот. с центральным отоплением и 45 кВт
Продается готовый имущественный комплекс на первой линии объездной дороги (г. Асбест, ул. Серова, 20).
Вы покупаете не 35 соток земли (Земли населенных пунктов, ВРИ: объект торговли),
а готовый финансовый инструмент.

Объект генерирует поток за счет трафика большегрузов и полностью автономен по сетям.
Окупаемость проекта через товарный оборот составляет чуть более года, что является экстремально низким показателем для коммерческой недвижимости

Главные преимущества:

Полный пакет сетей:
Центральное отопление (заведено!), водоснабжение, канализация.
Электричество — 45 кВт от собственной ТП (один ввод, можно увеличить до 100 кВт).
Торговый павильон 121 кв.м.

База стройматериалов 35 сот. с центральным отоплением и 45 кВт
Продается готовый имущественный комплекс на первой линии объездной дороги (г. Асбест, ул. Серова, 20).
Вы покупаете не 35 соток земли (Земли населенных пунктов, ВРИ: объект торговли),
а готовый финансовый инструмент.

Объект генерирует поток за счет трафика большегрузов и полностью автономен по сетям.
Окупаемость проекта через товарный оборот составляет чуть более года, что является экстремально низким показателем для коммерческой недвижимости

Главные преимущества:

Полный пакет сетей:
Центральное отопление (заведено!), водоснабжение, канализация.
Электричество — 45 кВт от собственной ТП (один ввод, можно увеличить до 100 кВт).
Торговый павильон 121 кв.м.:
Здание 10,1 х 12 м на бетонном фундаменте.
Состоит из 12-метрового морского контейнера и каркасной конструкции. Внутри — тепло, свет, разделение на торговый зал и склад.

Земля и логистика:
35 соток, ровный прямоугольник в собственности.
Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: объект торговли.
Территория огорожена забором из профлиста.
Оборудована асфальтированная стоянка и щебёночная парковка для большегрузов перед въездом.

Готовность к ОКС:
В данный момент объект НТО, продавец завершает процесс перевода в объект капитального строительства с регистрацией в Росреестре.

Потенциал:
Локация на высоком трафике большегрузов (направление на Рефтинскую птицефабрику и строящуюся АЭС).
Идеально под строительный магазин, складской хаб, производство или СТО.

Условия:
Свободно сразу.
Возможна продажа как недвижимости, так и готового бизнеса с ликвидными товарными остатками и торговым оборудованием.
Собственник физлицо, обременений нет.
Готовы к диалогу по формам оплаты.

Отправлю опись имущества, выписку ЕГРН и план павильона по запросу.
Звоните, согласуем время показа!