продам коттедж16 000 000 ₽

Загopoдный кoттeдж премиумкласса в Чкaловcком районе Екатеpинбуpгa: гapмoния комфорта и пpироды!

Пpeдcтавляeм вашeму вниманию уникaльный дoм 2024 гoда постpoйки — идeальнoе cочетаниe гoрoдской доступности и зaгорoднoй тишины. Вceго 13 км от центpа Екатepинбуpгa (17 минут на aвтомобиле)!

Ключeвые преимущества:

• Выгодное расположение: ул. Трудовая (выезд), Чкаловский район.
• Транспортная доступность: асфальтированная дорога, всегда расчищаемая зимой, отдельный въезд на участок.
• Инфраструктура под рукой: магазины и остановки общественного транспорта — в 250 м.
• Природные бонусы: индивидуальный выход в лес, вековые сосны и дуб на участке.
• Готовность к расширению: заложен фундамент под гараж и баню.

Загopoдный кoттeдж премиумкласса в Чкaловcком районе Екатеpинбуpгa: гapмoния комфорта и пpироды!

Пpeдcтавляeм вашeму вниманию уникaльный дoм 2024 гoда постpoйки — идeальнoе cочетаниe гoрoдской доступности и зaгорoднoй тишины. Вceго 13 км от центpа Екатepинбуpгa (17 минут на aвтомобиле)!

Ключeвые преимущества:

• Выгодное расположение: ул. Трудовая (выезд), Чкаловский район.
• Транспортная доступность: асфальтированная дорога, всегда расчищаемая зимой, отдельный въезд на участок.
• Инфраструктура под рукой: магазины и остановки общественного транспорта — в 250 м.
• Природные бонусы: индивидуальный выход в лес, вековые сосны и дуб на участке.
• Готовность к расширению: заложен фундамент под гараж и баню.

Технические характеристики:

•Материал дома: полистиролбетон (исключительная теплоизоляция).
• Энергоснабжение: 380 кВт, договор с ЭнергоСбыТ Плюс (льготный тариф).
• Водоснабжение: скважина глубиной 28 м, автоматизированная система, бойлер на 120 л.
• Канализация: 2 септика (обслуживание раз в год).
• Отопление: электрическая система, новое оборудование.
• Ожидается газификация (заявка в работе).

Планировка (общая высота потолков — 4,2 м):

• 1й этаж:
- прихожая и гардеробная,
- котельная и хозпомещение,
- гостиная с современным камином,
- санузел,
- жилая комната с лоджией.

• 2й этаж:
- рабочий кабинет,
- кухня и столовая.

• 3й этаж:
- 4 спальни (одна — смежная, с отдельным санузлом и ванной),
- санузел и душевая кабина.

Дополнительно:

• тёплый подвал (высота потолка — 1,8 м),
• вся новая мебель остаётся покупателю.

Территория участка (10 соток):

• Зона отдыха: бассейн с черновой отделкой (5 5 м, глубина — 1,5 м).
• Сад и огород: плодоносящие яблони разных сортов, отдельный огород.
• Для питомцев: новые капитальные вольеры с зоной выгула.
• Ландшафтный дизайн:
- забетонированные дорожки,
- цветочные клумбы из плитняка,
- навес и входная группа во дворе.

Почему это предложение уникально?

• Свежий дом с современными инженерными системами.
• Полная автономность (вода, электричество, канализация).
• Пространство для жизни и хобби (огород, зона барбекю, выход в лес).
• Экономия на коммуналке: льготный тариф на электроэнергию, минимальные затраты на обслуживание.
• Перспектива газификации — ещё больше комфорта в будущем.

Условия продажи:

• Продажа от собственника (риелторов и агентств просим не беспокоить).
• Дополнительные материалы: фото и видео предоставляются по запросу.

Этот дом — не просто жильё, а образ жизни, где каждый день наполнен комфортом, природой и уютом. Не упустите шанс стать владельцем объекта, который сочетает в себе всё, что нужно для счастливой жизни!