Готовый арендный бизнес с окупаемостью 7.4 лет. Отдельное здание с землёй в собственности. 730 м² в перспективном районе.
Стабильный доход с первого дня.
Продаётся трёхэтажное отдельное здание с высокой проходимостью и готовым пулом надёжных арендаторов. Все коммуникации и большая парковка — в собственности. Идеальный актив для пассивного дохода или масштабирования.
Инвестиционная привлекательность:
Готовый доходный бизнес: Объект сдан в аренду стабильным компаниям (студия праздников, салон красоты, букмекерская контора, офисы). Вы начинаете получать доход сразу после сделки.
Высокая окупаемость: Рассчитанная окупаемость инвестиций — 7.

Готовый арендный бизнес с окупаемостью 7.4 лет. Отдельное здание с землёй в собственности. 730 м² в перспективном районе.
Стабильный доход с первого дня.
Продаётся трёхэтажное отдельное здание с высокой проходимостью и готовым пулом надёжных арендаторов. Все коммуникации и большая парковка — в собственности. Идеальный актив для пассивного дохода или масштабирования.
Инвестиционная привлекательность:
Готовый доходный бизнес: Объект сдан в аренду стабильным компаниям (студия праздников, салон красоты, букмекерская контора, офисы). Вы начинаете получать доход сразу после сделки.
Высокая окупаемость: Рассчитанная окупаемость инвестиций — 7.4 лет
Полная собственность: В сделку входит не только здание, но и земельный участок площадью 1330,6 м², который перейдёт в вашу собственность и позволит размещать дополнительные точки для дохода. Это фундаментальная ценность актива.
Отдельное здание — максимум возможностей: Вы не зависите от соседей. У вас своя газовая котельная (контроль над затратами), эксплуатируемая кровля (дополнительная площадь) и большая бесплатная парковка.
Ключевые характеристики:
Площадь: 730.84 кв.м. (3 этажа + кровля).
Локация: г. Верхняя Пышма, остановка Юбилейная. Район с отличным пешеходным и автомобильным трафиком.
Инфраструктура: Рядом супермаркет Пятёрочка и другие объекты, что обеспечивает постоянный поток людей.
Технические особенности:
Высокие потолки 4 м.
Мощная электросеть 380 кВт — подходит для любого бизнеса.
Собственная газовая котельная.
Финансы:
Комиссия: Без комиссии для покупателя.
Идеально для: Стратегического инвестора, ищущего надёжный актив с растущей стоимостью, или для предпринимателя, планирующего разместить здесь собственный бизнес с сохранением арендного потока.