Продаётся просторная квартира в историческом сталинском доме (1938 г) Дом возведен в стиле конструктивизм и изначально предназначался для профессорско-преподавательского состава УПИ.
Здание отличается исключительным качеством постройки: кирпичные стены толщиной 80 см, высокие потолки и продуманная планировка. Дом расположен в тихом центре города, окружён зелёными насаждениями — здесь царит атмосфера уюта и уединения. *Лифта в доме нет* (2й этаж из 5).

Продаётся просторная квартира в историческом сталинском доме (1938 г) Дом возведен в стиле конструктивизм и изначально предназначался для профессорско-преподавательского состава УПИ.
Здание отличается исключительным качеством постройки: кирпичные стены толщиной 80 см, высокие потолки и продуманная планировка. Дом расположен в тихом центре города, окружён зелёными насаждениями — здесь царит атмосфера уюта и уединения. *Лифта в доме нет* (2й этаж из 5).
Основные характеристики:
- Общая площадь: 68 м²,
- Комнаты: изолированные спальни + гостиная,
- Кухня-гостиная: 20 м² — просторное светлое помещение, идеальное для отдыха и приёма гостей,
- Санузел: совмещённый,
- Дополнительные помещения: гардеробная,-постирочная, большая гардеробная в спальне,
- Высота потолков: 3,2 м
- Этаж: 2 из 5,
- Состояние: полностью выполнен капитальный ремонт.
Что обновлено в ходе капремонта:
- заменены окна
- вся электрическая проводка,
- сантехника (трубы, смесители, приборы),
- полы (стяжка, финишное покрытие),
- стены (выравнивание, штукатурка, отделка),
- полностью заменена вентиляционная система: установлены клапаны приточной вентиляции, позволяющие проветривать квартиру без открывания окон,
- установлены тёплые полы — дополнительный источник комфорта и уюта в холодное время года.
Квартира полностью готова к проживанию: После ремонта никто не проживал !
- укомплектована новой мебелью,
- частично представлена отреставрированная антикварная мебель из массива (придаёт интерьеру особый шарм и долговечность),
- установлена новая бытовая техника (холодильник, плита, стиральная машина, встроенная посудомоечная машина, микроволновая печь, кондиционер — полный комплект для комфортной жизни).
Преимущества квартиры и дома:
- Прочная конструкция здания, проверенная временем,
- Толстые кирпичные стены (80 см) — отличная шумо и теплоизоляция,
- Высокие потолки (3,2 м) создают ощущение простора и наполняют помещения светом,
- Удачная планировка с изолированными комнатами и функциональными зонами (гардеробная, постирочная),
- Тихая локация в центре города, утопающая в зелени,
- Развитая инфраструктура района: магазины, школы, сады, поликлиники — всё в пешей доступности,
- современная вентиляционная система с приточными клапанами — свежий воздух без открывания окон,
- кондиционер обеспечивает комфортный микроклимат в жаркие дни,
- тёплые полы создают уют
- в квартире никто не прописан — гарантированная юридическая чистота сделки,
- возможен быстрый выход на сделку (все документы готовы, нет встречной покупки).