Обмен дома 131 м² на квартиру в Екатеринбурге.

Рассматриваем обмен (без доплат с чьей-либо стороны), ориентируясь на рыночную стоимость дома (8млн.руб.) двухэтажного жилого дома в посёлке Прохладный
(Белоярский район, Свердловская область)
на 4-комнатную или 5-комнатную квартиру в Екатеринбурге или городах Свердловской области.

Основные характеристики дома.
• Общая площадь: 131 м²
• Жилая площадь: 73 м²
• Участок: 6 соток (634 м²)
• Год постройки: 2016
• Этажность: 2
• Высота потолков: 2,7 м

Материалы:
• стены: пеноблок,
• облицовка: силикатный кирпич.

Коммуникации:
• Газ заведён в дом,
• Газовое отопление,
• Вода — скважина,
• Канализация — септик.

Обмен дома 131 м² на квартиру в Екатеринбурге.

Рассматриваем обмен (без доплат с чьей-либо стороны), ориентируясь на рыночную стоимость дома (8млн.руб.) двухэтажного жилого дома в посёлке Прохладный
(Белоярский район, Свердловская область)
на 4-комнатную или 5-комнатную квартиру в Екатеринбурге или городах Свердловской области.

Основные характеристики дома.
• Общая площадь: 131 м²
• Жилая площадь: 73 м²
• Участок: 6 соток (634 м²)
• Год постройки: 2016
• Этажность: 2
• Высота потолков: 2,7 м

Материалы:
• стены: пеноблок,
• облицовка: силикатный кирпич.

Коммуникации:
• Газ заведён в дом,
• Газовое отопление,
• Вода — скважина,
• Канализация — септик.

Планировка.
1 этаж:
• Прихожая / котельная 8,13 м²,
• Кабинет 8,6 м² (с окном — можно использовать как спальню),
• Санузел 4,78 м²,
• Кухня-гостиная (кухня 14,39 м², гостиная 16,88 м²) с выходом на участок,
• на первом этаже тёплый пол (ежегодное обслуживание)

2 этаж:
• Спальня 1 — 16,73 м²,
• Спальня 2 — 15,36 м²,
• Спальня 3 — 15,8 м²,
• Санузел 7,59 м²,
• отопление радиаторами.

Состояние дома.
Дом жилой, тёплый, но требует обновления под себя:
• косметический ремонт (обои, полы),
• ремонт санузлов,
• отсутствуют межкомнатные двери,
• в двух стеклопакетах есть трещины (под замену),
• забор между участками отсутствует (ранее жили дружно).
Все моменты честно учтены и обсуждаемы при обмене.

Инфраструктура.
В посёлке есть всё необходимое для жизни семьи:
• Муниципальная школа (3 корпуса + строящийся), также строится частная школа,
• Муниципальный детский сад (два корпуса + строящийся), частные детские сады,
• Сетевые магазины, ПВЗ, аптеки,
• МФЦ, амбулатория, частный медцентр,
• Дом культуры, библиотека,
• Общественный транспорт (маршруты 117 Косулино - пгт Белоярский и 120 Поварня - Северный автовокзал),
• Места для прогулок
До станции метро Площадь 1905 года, на своем автотранспорте, около 30 км.

Юридически:
• Один взрослый собственник,
• Дом с участком в собственности с 2016 года,
• Без долгов и обременений,
• Детских долей нет,
• Маткапитал не использовался.

Хотя дом требует ремонта (поэтому цена в объявлении ниже рыночной стоимости), это открывает перед вами уникальную возможность обустроить его по своему вкусу и предпочтениям, создав интерьер своей мечты.

Что ищем взамен.
Квартира:
• 4 или 5 комнат
• Жилая площадь 60-73 м²
• Не последний этаж

Районы Екатеринбурга:
ВИЗ, Втузгородок, ЖБИ, Пионерский, Шарташ, Юго-Западный, УНЦ, Автовокзал, Ботаника, Уктус.

Также рассмотрим города Свердловской области:
Берёзовский, Первоуральск, Верхняя Пышма, Арамиль.

Кадастровый номер дома: 66:06:4501018:3601
Кадастровый номер участка: 66:06:4501018:2563