Собственник продаст гаражный бокс с дополнительным помещением (кладовая) в гаражном комплексе по адресу : г.Екатеринбург, ул. Восточная, 51 .

Объект с общей площадью = 40 (Сорок) м2 расположен на 3 этаже около выездной рампы и состоит из 2 (Двух ) помещений :
а) стандартный бокс размером 6,5 x 3,3 м ( площадь = 21 м2 ),
б) смежная кладовая комната (площадь = 19 м2), вход в которую сделан из бокса (см чертеж БТИ).

На въезде в бокс стоят подъемные ролль-ворота HORMANN (без электропривода). На входе в кладовую - металлическая сейф-дверь.
В кладовой вдоль всей левой стены установлены прочные складские (! ) стеллажи.

В оба помещения сделаны отдельные независимые (!

Собственник продаст гаражный бокс с дополнительным помещением (кладовая) в гаражном комплексе по адресу : г.Екатеринбург, ул. Восточная, 51 .

Объект с общей площадью = 40 (Сорок) м2 расположен на 3 этаже около выездной рампы и состоит из 2 (Двух ) помещений :
а) стандартный бокс размером 6,5 x 3,3 м ( площадь = 21 м2 ),
б) смежная кладовая комната (площадь = 19 м2), вход в которую сделан из бокса (см чертеж БТИ).

На въезде в бокс стоят подъемные ролль-ворота HORMANN (без электропривода). На входе в кладовую - металлическая сейф-дверь.
В кладовой вдоль всей левой стены установлены прочные складские (! ) стеллажи.

В оба помещения сделаны отдельные независимые (!) вводы по эл-ву (на 220 В ) с ограничением по мощности :
а) в боксе = 3,5 кВт ,
б) в кладовой = 5,5 кВт .

В кладовую заведен И-нет кабель ( витая пара ) , по которому есть техническая возможность подключения к кабельному И-нет через провайдера ДОМ.РУ по бизнес-тарифу.

Такой бокс с кладовой очень хорошо подойдет собственнику , которому необходимо хранить машину и иметь рядом надежно запираемое складское помещение со стеллажами !

Также в кладовой можно хранить несколько мотоциклов , так как ширина дверного проема в кладовую = 150 см .

После завершения нового строительства собственником в обоих помещениях были выполнены следующие ремонтно-строительные работы :
1) разобран асфальт до ж/б перекрытий,
2) на полу уложен керамогранит по цементно-песчаной стяжке (горизонтальный уровень) ,
3) поштукатурены, пошпаклеваны и покрашены стены,
4) закрыт ГКЛ проем в соседний бокс,
5) хорошее освещение ,
6) пылезащищенные розетки ( IP54 ) и выключатели ( IP54 ), в том числе розетка на потолке для электропривода ворот ,
7) сделаны новые накладные электрощитки , в которые установлены новые приборы учета и УЗО для розеточных групп ,

Как и во всем комплексе , в боксе с кладовой есть :
а) пожарная сигнализация ,
б) автоматическая система пожаротушения ,
в) вытяжная вентиляция .

В гаражном комплексе : отопление, эл-во, лифты, туалеты, круглосуточный (24/7) въезд-выезд по картам, диспетчер, охрана, система видеонаблюдения на всех этажах. Зимой в боксах температура обычно немного выше ноля.
В Паркинге 2 (Два) независимых пандуса - для движения между этажами : вверх и вниз. В гаражном комплексе действует ограничение по высоте для автотранспорта = 2,1 м !

Текущая цена коммунальных услуг для всего объекта из 2 (Двух) помещений = 2 300 / руб в мес. + эл-во (по счетчику).

За дополнительную плату ( примерно 3 000 руб) есть возможность поменять личинку замка ролль-ворот бокса на новый ключ. Ключи от кладовой также можно заменить .

В настоящее время объект сдан в аренду по письменному договору на срок до 30.06.2026.

Объект находится в собственности единственного собственника (физическое лицо).