Продается светлая, готовая к жизни 1-комнатная квартира в кирпичной хрущевке на Уралмаше. Никакого ''ремонта с перфоратором'' - заезжайте и живите!

О КВАРТИРЕ
Идеальное состояние: Выполнен косметический ремонт со скрытой проводкой (новая, с щитком!), выровнены стены. Это не просто ''свежие обои'', а готовая основа под любой дизайн. Экономия вашего времени и нервов.
Планировка и метраж: Общая площадь 32 кв.м. Жилая комната 19 кв.м. (просторная, не ''пенал''), кухня 5 кв.м. Высокие потолки 2,7 м визуально расширяют пространство.
Климат-контроль: В квартире УЖЕ УСТАНОВЛЕН КОНДИЦИОНЕР. Забудьте про раскаленные стены и духоту летом - вы включаете прохладу сразу после переезда.

Продается светлая, готовая к жизни 1-комнатная квартира в кирпичной хрущевке на Уралмаше. Никакого ''ремонта с перфоратором'' - заезжайте и живите!

О КВАРТИРЕ
Идеальное состояние: Выполнен косметический ремонт со скрытой проводкой (новая, с щитком!), выровнены стены. Это не просто ''свежие обои'', а готовая основа под любой дизайн. Экономия вашего времени и нервов.
Планировка и метраж: Общая площадь 32 кв.м. Жилая комната 19 кв.м. (просторная, не ''пенал''), кухня 5 кв.м. Высокие потолки 2,7 м визуально расширяют пространство.
Климат-контроль: В квартире УЖЕ УСТАНОВЛЕН КОНДИЦИОНЕР. Забудьте про раскаленные стены и духоту летом - вы включаете прохладу сразу после переезда.
Дополнительные бонусы: Отдельная кладовая для хранения вещей (зимняя резина, лыжи, банки с огурцами - всё поместится). Окна выходят в тихий двор.

О ДОМЕ И ДВОРЕ
Надежность: Кирпичный дом (лучшая тепло- и шумоизоляция для хрущевок). Проведено 2 капитальных ремонта, последний в 2025 году - коммуникации в порядке.
Этаж - золотая середина: Второй этаж пятиэтажки. Не первый (без сырости и решеток на окнах) и не последний (не нужно топать пешком и нет риска протечек крыши). Лифт не нужен - никакой зависимости от электричества.
Парковка: Закрепленное машиноместо во дворе (под цепочкой) - в подарок!

ИНФРАСТРУКТУРА
Транспортная доступность:
Метро ''Космонавтов'' - 5 минут пешком.
Остановки троллейбусов и трамваев рядом.
Район без компромиссов:
Через дорогу - ТЦ ''Омега'' (продукты, кино, шоппинг).
Детские сады, школы и поликлиники - в шаговой доступности (в радиусе 5-10 минут).
Вам не нужно ехать за хлебом на другой конец города - всё своё, ''старое'' и обжитое.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
Прямая продажа: 1 собственник, чистая приватизация. Без обременений, не в залоге, не в ипотеке.
Сделка: Готовы рассматривать любые варианты расчетов (наличка/ипотека/мат.капитал), полное сопровождение.

Кому подойдет?
Молодой паре или семье с одним ребенком - купите свой первый дом и не тратьтесь на ремонт.
Инвестору - ликвидная однушка в ''вечно живом'' районе рядом с метро.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Покажу квартиру в любое удобное время, расскажу про соседей и все нюансы.
ID объекта в нашей базе: 7530