Готовый дом 165,9 м² с гаражом и террасой в КП Аист

Продаётся готовый жилой дом площадью 165,9 м² на участке 8,59 сотки в квартале Аист коттеджного посёлка Заповедник.
К дому ведёт полностью асфальтированная дорога от Екатеринбурга, вдоль участка обустроен тротуар — удобно для прогулок, пробежек, передвижения с коляской или выгула собаки.

Функциональная планировка
Спроектирован с акцентом на комфорт и приватность.
Входная группа сразу ведёт в просторную кухню-гостиную 36 м², не затрагивая спальную зону. Это позволяет сохранить тишину и уединённость в комнатах отдыха, даже когда в доме гости.
Планировкой предусмотрены три спальни, включая мастер-спальню площадью 16 м² с отдельным санузлом.

Готовый дом 165,9 м² с гаражом и террасой в КП Аист

Продаётся готовый жилой дом площадью 165,9 м² на участке 8,59 сотки в квартале Аист коттеджного посёлка Заповедник.
К дому ведёт полностью асфальтированная дорога от Екатеринбурга, вдоль участка обустроен тротуар — удобно для прогулок, пробежек, передвижения с коляской или выгула собаки.

Функциональная планировка
Спроектирован с акцентом на комфорт и приватность.
Входная группа сразу ведёт в просторную кухню-гостиную 36 м², не затрагивая спальную зону. Это позволяет сохранить тишину и уединённость в комнатах отдыха, даже когда в доме гости.
Планировкой предусмотрены три спальни, включая мастер-спальню площадью 16 м² с отдельным санузлом. Душевая выполнена с ровным полом и уклоном без порогов — практично и удобно в ежедневном использовании.

Гараж и дополнительные помещения
В доме предусмотрен большой гараж, который часто используется не только для автомобиля.
Формат помещения позволяет организовать:
• хозблок и место хранения,
• спортивную зону,
• мастерскую,
• комнату отдыха или игровое пространство.
Благодаря качественной звукоизоляции шум из гаража не достигает жилую зону.

Земельный участок —
8,59 сотки, ровный, правильной формы.
Площадь позволяет разместить газон, зону отдыха, детскую площадку, террасу или дополнительные постройки.

Конструктив и инженерные решения
Дом построен с соблюдением современных строительных норм, возможна любая независимая проверка:
• стены — газоблок 300 мм + утепление минеральной ватой 100 мм,
• кровля — утепление эковатой 200 мм,
• фундамент — свайно-ростверковый, выполнена обратная засыпка песком,
• монолитная плита — 300 мм,
• хорошая тепло- и шумоизоляция,
• все коммуникации заведены и функционируют.
Дом энергоэффективный, рассчитан на круглогодичное комфортное проживание.

О посёлке и локации
Квартал Аист расположен в составе коттеджного посёлка Заповедник — это благоустроенная и обжитая территория с:
• асфальтированными дорогами,
• уличным освещением,
• тротуарами,
• организованной застройкой,
• спокойной и безопасной средой,
• природным окружением.

Условия приобретения
Дом подходит под все основные ипотечные программы:
семейную, сельскую, IT-ипотеку.
Возможна помощь с подбором программы и сопровождением сделки.
Этот же проект реализуется и в других локациях — например, в Кадниково, где за счёт стоимости земли итоговая цена ниже.

Просмотр и дополнительная информация
Готовы предоставить планировки, видеообзор и ответить на вопросы по дому и условиям покупки.
Показ возможен по предварительной договорённости.