Уникальное предложение на рынке квартир. Редкое соотношение расположения, лаконичности и комфорта.

•Тип объекта Пентхаус с просторной террасой. Расположен в ЖК Армада. Один уровень. Последний 9-ый этаж (выше только технический)
•Объект куплен свободной планировки в 2023 г, без внутренних стен. Площадь 182,4 м² + терраса 28 м²,
•Узаконенная перепланировка, один собственник. Выполнен ремонт. Площадь 174,3 м² + терраса 28 м²,
•Панорамное остекление с потрясающими видами на центр города,
•Интерьер в стиле НЕОклассика, полностью готов к проживанию,
•Две квартиры на этаже. (Ремонт завершен у соседей по подъезду),
•Ориентация объекта: окна выходят на две стороны, с видом на город и во двор.

Уникальное предложение на рынке квартир. Редкое соотношение расположения, лаконичности и комфорта.

•Тип объекта Пентхаус с просторной террасой. Расположен в ЖК Армада. Один уровень. Последний 9-ый этаж (выше только технический)
•Объект куплен свободной планировки в 2023 г, без внутренних стен. Площадь 182,4 м² + терраса 28 м²,
•Узаконенная перепланировка, один собственник. Выполнен ремонт. Площадь 174,3 м² + терраса 28 м²,
•Панорамное остекление с потрясающими видами на центр города,
•Интерьер в стиле НЕОклассика, полностью готов к проживанию,
•Две квартиры на этаже. (Ремонт завершен у соседей по подъезду),
•Ориентация объекта: окна выходят на две стороны, с видом на город и во двор. Детская и взрослая спальни восток, утренний свет. Кухня-гостиная, кабинет, терраса запад, вид на закат.
•Высота потолков - 3 метра,
•В квартире тихо и светло из-за грамотного зонирования,
•Соседей по дому встречаешь крайне редко. Минимальный трафик,
•Центр города. В шаговой доступности - все, что пожелаешь,
•Можно выйти из дома на две улицы: Белинского и Розы Люксембург, также с двух сторон расположены две гостевые парковки со шлагбаумом,
•Парковочное место 15 м², оборудовано электрическим шкафом на 380 вольт для зарядки электромобилей (продается отдельно),
•Собственный выход на террасу. Терраса открытая - 28 м², с освещением, уличными розетками и настилом из террасной доски. Четыре возможных выхода на террасу из пентхауса,
•Автономная система кондиционирования (инвертор). Разделена на 5 зон, каждая зона регулируется независимо от остальных зон,
•Кухня-гостиная 70 м² — уникальное пространство для центра города,
•Просторные 2 спальни: детская и взрослая,
•2 санузла: гостевой туалет и ванная комната (оба с тёплым полом),
•Кабинет,
•Гардеробная,
•Постирочная (теплый пол),
•Балкон закрытый (во двор) с отделкой и выводами под освещение,
•Просторный входной коридор (теплый пол),
•Пентхаус продаётся со встроенной мебелью и техникой,
•Система защиты от протечек воды Нептун,
•Теплый пол, зонально,
•Бойлер,
•Техника: ASKO, SONY, Electrolux Premium, TEKA, Ariston,
•Внутренние стены кирпич (как в добрые времена),
•Покрытие стен - декоративная штукатурка мокрый шелк,
•Барельефы. Художественная роспись,
•Низкие коммунальные платежи для объекта такого уровня: (лето 15 т.р., зима 22 т.р),
•Полностью закрытая территория, охрана 24/7, видеонаблюдение.