Просторная и уютная 4-комнатная квартира в отличном состоянии, в 10 минутах от центра!!!

Общая информация:
Площадь квартиры: 80 м (+5 м узаконенная теплая лоджия)
Год постройки: 1991 г.
Материал стен: кирпич
Этаж: 11 из 14

Преимущества квартиры:
Две лоджии: одна из них теплая, с узаконенной перепланировкой в БТИ, что обеспечивает дополнительное пространство для отдыха или работы.
Теплый пол: установлен в двух комнатах, на кухне, в прихожей и на теплой лоджии, что создает комфортную атмосферу в любое время года.
Хозяйственное помещение: идеально подходит для организации прачечной или кладовой, что позволяет эффективно использовать пространство.

Просторная и уютная 4-комнатная квартира в отличном состоянии, в 10 минутах от центра!!!

Общая информация:
Площадь квартиры: 80 м (+5 м узаконенная теплая лоджия)
Год постройки: 1991 г.
Материал стен: кирпич
Этаж: 11 из 14

Преимущества квартиры:
Две лоджии: одна из них теплая, с узаконенной перепланировкой в БТИ, что обеспечивает дополнительное пространство для отдыха или работы.
Теплый пол: установлен в двух комнатах, на кухне, в прихожей и на теплой лоджии, что создает комфортную атмосферу в любое время года.
Хозяйственное помещение: идеально подходит для организации прачечной или кладовой, что позволяет эффективно использовать пространство.
Звукоизоляция: толстые несущие стены (55 см) обеспечивают полную звукоизоляцию от соседей, создавая атмосферу уединения и спокойствия.
Закрытая секция: на этаже находится выделенная закрытая секция с магнитной дверью, что добавляет безопасности и уюта.
Окна: пятикамерные пластиковые окна с двойным стеклопакетом обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.
Межкомнатные двери: высококачественные двери из натурального массива, покрытые шпоном, подчеркивают стиль и элегантность интерьера.
Ремонт: выполнен для себя и вложили всю душу, стены и потолки идеально ровные, полы полностью заменены.

Коммуникации:
Летом 2025 года в доме были заменены стояки и канализационные трубы, установлены новые водомеры, что гарантирует надежность и комфорт в эксплуатации.

Инфраструктура:
В пешей доступности находится ТРЦ Радуга Парк, что делает шопинг легким и удобным.
Развитая транспортная сеть: трамвай, автобус, троллейбус обеспечивают легкий доступ к любым частям города.
Под домом расположены магазины и сервисы: Монетка, КБ, аптека, ветклиника, пункт выдачи Ozon, зоомагазин и сервис Водоробот.

Юридическая информация:
Квартира принадлежит двум взрослым собственникам и находится в собственности более 10 лет.
Свободная юридически чистая продажа: нет зарегистрированных жильцов, быстрая сделка.
Перепланировка официально зарегистрирована в БТИ.
Возможность приобретения квартиры с использованием ипотеки - помощь в подготовке документов для банка и страховой компании.

Эта квартира станет идеальным выбором для семьи или тех, кто ценит комфорт и уют в сочетании с развитой инфраструктурой. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного жилья!
ID объекта в нашей базе: 2543