Продается современный дом с земельным участком (10,64 сотки) в коттеджном поселке Резиденция п.Первомайский.
Всего в 15-20 минутах езды от города по хорошей, освещенной федеральной трассе в Челябинском направлении. Охрана поселка 24/7, видеонаблюдение, забор по всему периметру КП. В поселке есть вся инфраструктура: магазины, аптека, пункты выдачи заказов, садик, школа.
Одноэтажный дом площадью 223,7 м2, окончание строительства сентябрь 2023 года. Дом строился из качественных материалов профессиональными бригадами (есть фото с этапами строительства). Продается в черновой отделке!
Характеристики:
Материал стен: кирпич, толщина кладки 510мм в два кирпича, несущие стены 380мм в полтора кирпича, перегородки в 1 кирпич. Перекрытия: ж/б плиты изготовленные на заказ.

Продается современный дом с земельным участком (10,64 сотки) в коттеджном поселке Резиденция п.Первомайский.
Всего в 15-20 минутах езды от города по хорошей, освещенной федеральной трассе в Челябинском направлении. Охрана поселка 24/7, видеонаблюдение, забор по всему периметру КП. В поселке есть вся инфраструктура: магазины, аптека, пункты выдачи заказов, садик, школа.
Одноэтажный дом площадью 223,7 м2, окончание строительства сентябрь 2023 года. Дом строился из качественных материалов профессиональными бригадами (есть фото с этапами строительства). Продается в черновой отделке!
Характеристики:
Материал стен: кирпич, толщина кладки 510мм в два кирпича, несущие стены 380мм в полтора кирпича, перегородки в 1 кирпич. Перекрытия: ж/б плиты изготовленные на заказ. Фундамент: монолитная ж/б плита 300 мм, каркас из 12мм арматуры. Сделана хорошая подушка с использованием Planter.
Кровля: Плоская кровля из ПВХ мембраны Ecoplast с утеплением до 450мм с разуклоном от Технониколь.
Оконные и дверные проемы выполнены качественными конструкциями из евро дерева по финской технологии с немецкой фурнитурой RotoNT.
Выполнены закладные на каждом проеме под установку наружных рольставней. Выполнены закладные для монтажа беседки.
Высота потолков 3,5 метра.
Кровля: утепленная плоская с ПВХ мембраной.
Планировка:
Дом спроектирован по европейской технологии без коридоров, которые отнимают существенную площадь.
Большая кухня-гостиная 60.2м2 с помещением для хранения продуктов.
Две спальни 20,2 м2 и 22,3м2 с индивидуальными санузлами и гардеробными.
Гостевая комната 13,6 м2 с гостевым санузлом в котельной. Гардеробная в прихожей. Помещение свободного назначения (под бассейн/сауну/спортзал/кинотеатр)Размер: 6,5х7,5м .
Коммуникации:
Электричество 15 кВт
Газ
Локальная канализация (Септик Урал 4-био, технический и дренажный колодцы)
Скважина глубина 92 метра.
Площадь участка 10,64 сотки.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Участок ровный, правильной формы, поднят по периметру на 60 см. Огорожен капитальным забором из жби плит с декоративными столбами, окрашен в белый цвет.
На территории оборудованная бытовка.
Установлены откатные ворота с электроприводом Allutech 500 в 2023 году.
Имеется гараж размером 6х9м, размер въезда 4 метра
Один взрослый собственник. Без обременений.