В ПРОДАЖЕ!!!

Здание Цех 3 66:62:0101001:907 - 1498,40 м2

Земельный участок 66:62:0101001:958 - 8687 м2

Земельный участок 66:62:0101001:959 - 1181 м2

Здание котельной (модульное) на железобетонном фундаменте. Укомплектовано 2мя котлами мощностью Мощность 1,8 Мвт. - Газовая. Мощность 1,8 Мвт.
Проавансирован договор о газораспределении.
Плановый ввод 2 кв. 2026 г.
Требует дополнительных инвестиций 8 млн руб. на монтаж, обвязку и насосное оборудование, запуск.

Производственное здание 2023 г. постройки. 1500 м.кв. (24Х60). Материал Сэндвич/стеклопакет.

- 2 ворот под большегрузный транспорт.

- охрана 24 ч., видеонаблюдение.

- э/э - 165 квт.

В ПРОДАЖЕ!!!

Здание Цех 3 66:62:0101001:907 - 1498,40 м2

Земельный участок 66:62:0101001:958 - 8687 м2

Земельный участок 66:62:0101001:959 - 1181 м2

Здание котельной (модульное) на железобетонном фундаменте. Укомплектовано 2мя котлами мощностью Мощность 1,8 Мвт. - Газовая. Мощность 1,8 Мвт.
Проавансирован договор о газораспределении.
Плановый ввод 2 кв. 2026 г.
Требует дополнительных инвестиций 8 млн руб. на монтаж, обвязку и насосное оборудование, запуск.

Производственное здание 2023 г. постройки. 1500 м.кв. (24Х60). Материал Сэндвич/стеклопакет.

- 2 ворот под большегрузный транспорт.

- охрана 24 ч., видеонаблюдение.

- э/э - 165 квт. (Освещение)

- Отопление и водоснабжение вентиляция отсутствуют (запуск котельной 2 кв. 2026). На зимний сезон возможно оборудовать ИК обогревом.

- Полы - армированный бетон.

- Территория - щебень.

- Въезд на территорию с ул. Строителей (асфальт).

- Подкрановые пути под установку 5 тн кран-балок.

Генплан участков предполагает возможность строительства дополнительных 2х Цехов аналогичного назначения общей площадью 3000 кв.м.

Возможно увеличение территории, назначение промышленные объекты. Котельная требует доинвестиций в районе 7 млн. Все договоры открыты, большая часть работ выполнена, проект готов. Котельная рассчитана на 4 таких цеха.

Есть открытый договор и техусловия на увеличение электрической мощности до 985 КвТ

возможна продажа как отдельно имущества там и вместе с Юрлицом - балансодержателем. Быстрый выход на сделку.

Обременения и ограничения отсутствуют. Договорная и проектная база прилагается. Возможна как прямая продажа недвижимого имущества, так и вместе с ООО Вега.