Тихий центр, пешком до центра по улице Татищева 15 минут. Сделан косметический ремонт, в доме сделан капитальный ремонт (заменены трубы, лифт), рядом больница 33, детская поликлиника, детские садики, школы, в доме есть магазин Лента, рядом есть аптеки, пекарни, транспорт трамвай, троллейбус, автобус. Продаётся с мебелью, есть кладовка на этаже, где можно хранить коляску, велосипед, овощи.