Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам дом, 1-й переулок22 900 000 ₽
31 окт
Дата публикации объявления
Обн. 3 ноя
Дата обновления объявления
10
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
162 411 ₽/м²
Чистая продажа
Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
Этажей1
Площадь участка10 соток
Общая площадь141 м2
ЭлектричествоЕсть
Газоснабжениенет
СОСТАВ: 1. Благоустр. дом с камином и террасой, 2. отдельно стоящий утеплённый гараж (на 2 легк. а/м или 1 груз а/м типа Газель), 3. благоустроенный ЗУ.
ОСН ХАР-КИ ДОМА: общ. пл.: 141 м2, выс. потолков: 3,2 м, готовность: вып. бОльшая часть чист работ,
ТЕХ. ХАР-КИ:
Фундамент: Ленточ. бетон. на сваях, монолит. плита с утепл. (ЭППС 100 мм).
Стены: Пеноблок, пенополистирольный блок (D 500).
Кровля: Вальмовая, металлочерепица, водосточ. система (металл).
СОСТАВ: 1. Благоустр. дом с камином и террасой, 2. отдельно стоящий утеплённый гараж (на 2 легк. а/м или 1 груз а/м типа Газель), 3. благоустроенный ЗУ.
ОСН ХАР-КИ ДОМА: общ. пл.: 141 м2, выс. потолков: 3,2 м, готовность: вып. бОльшая часть чист работ,
ТЕХ. ХАР-КИ:
Фундамент: Ленточ. бетон. на сваях, монолит. плита с утепл. (ЭППС 100 мм).
Стены: Пеноблок, пенополистирольный блок (D 500).
Кровля: Вальмовая, металлочерепица, водосточ. система (металл).
Электричество: 380 В, 15 кВт, прямой договор с Энергосбытом, э/котёл Zota, два контура заземл. (соотв. ПУЭ подтв. испыт.).
Отопление: гидр. тёплый пол во всех помещ. (изоляция плиты — ЭППС 100 мм), радиаторы отопления, тёплая стена в кухнестоловой, эл. тёплый пол на террасе, система распред. горячего воздуха от камина в комнаты и на террасу.
Водоснабжение: автоном., две скважины (одна в доме, вторая на ЗУ).
Водоотведение: аэрационная установка глубокой биол. очистки Евролос Грунт 5+ (не требует откачки).
ВЫПОЛНЕНО:
Фасады: утеплитель Эковер (120 кг/м3, 100 мм), штукатурка Ceresit, краска Soframap Acryl Fasade (срок службы — до 20 лет), декор. подсветка стен и дорожек.
Цоколи: ЭППС 50 мм, клинкерный камень с защитой гидрофобизатором.
Внутр. отделка:
штукатурка стен и откосов (гипсовая, цементная, с соблюдением геометрии),
шпаклёвка стен (23 слоя, под лампу Лосева),
облицовка пола, стен и камина керамогранитом и клинкерной плиткой, готовность 100%
Водоснабж. и канализация готовность 100%.
Камин (введён в эксплуатацию): топка АСТОВ ПС 12057, дымоход ВУЛКАН.
Благоустр-во ЗУ (выполнено 100%): вырав. и подъём ЗУ (3080 см на разных участках), завоз и планировка 40 м3 плодород. грунта (увелич. плодород. слоя до 50 см),
подготовка оснований дорожек (выбор грунта на глуб. до 70 см, заполнение скалой, расклинивание щебнем, трамбовка спецтехникой с усилием 8 т), дорожки: утепление (ЭППС 100 мм), тротуар. плитка (60 мм), бордюры,
укладка сил. кабелей в землю (бронированные медные кабели в ПНДтрубах) для дома, гаража, бани, бассейна, автополива, биоочистки, скважины, декор. освещения и др.,
ливнев. канализация и система дренаж. водоотведения (общ. длина сети — более 100 м), подготовка под уличный бассейн (электропитание).
Тёплый гараж:
размеры: шир. — 6 м, дл. — 8 м, внутр. выс. — 3,3 м, ворота: 3,28х2,98 м, конструкция и отделка — аналогично дому.
Строился для себя, без экономии на качестве работ и материалов. Причина продажи - покупка жилья. Льгот. ипотеки нет (город, вторичка). Возможна рассрочка.