Родился Дом с большим участком в Чистых росах
Пришла пора - расстаться с ним
Дом богат и дорог
Немало вложено в него
Все дорогое - для себя
В том доме разместилось все
И биллиард и кинозал
Пять спален в нем с зональным освещением
Подвал для консервации
Гараж на две машины
С отделкой не скупились
И с дверями тоже, из натурального массива
Приятный тон, ''крутая'' фурнитура
А участок- новизна ландшафтного дизайна
С автополивом, ровный как стекло
На нем цветут и яблони и вишни
Клубника спеет и глядит в окно
Детишкам радость на участке
Для них воздвигли детскую площадку
Покрыли пол специальным материалом
Как будто мягким одеялом.
А как же газ, бассейн и баня?
Приятно удивят!

Родился Дом с большим участком в Чистых росах
Пришла пора - расстаться с ним
Дом богат и дорог
Немало вложено в него
Все дорогое - для себя
В том доме разместилось все
И биллиард и кинозал
Пять спален в нем с зональным освещением
Подвал для консервации
Гараж на две машины
С отделкой не скупились
И с дверями тоже, из натурального массива
Приятный тон, ''крутая'' фурнитура
А участок- новизна ландшафтного дизайна
С автополивом, ровный как стекло
На нем цветут и яблони и вишни
Клубника спеет и глядит в окно
Детишкам радость на участке
Для них воздвигли детскую площадку
Покрыли пол специальным материалом
Как будто мягким одеялом.
А как же газ, бассейн и баня?
Приятно удивят!И баня и бассейн - все на месте
И пользуйся хоть летом хоть зимой
И газ имеет две подводки
Одна на дом, вторая в баню и бассейн
Строитель Александр, мудрый очень
Воздвиг он дом из кирпича и кровлю
Из мягкой черепицы
Для себя!
Приходите, посмотрите, оцените и купите.
Счастье и любовь с собой возьмите.
Родителей, детей и внуков не забудьте
И вместе счастливы все будьте.
Далее по существу со скучным текстом)

Общие параметры: 2017 года постройки, материал стен твин-блок 300х300х600 , экструдированный полистирол 50 мм, облицовочный кирпич редкого цвета (розово-песочный), 2-х этажный с подвалом, общей площадью 428,7 кв.м., 52.5 кв.м. баня, материал стен-дерево ,125 кв.м. крытый бассейн, материал стен сендвич-панели. Земельный участок 22.8 сотки.

Планировка:
1 этаж: Светлая кухня-гостиная с зональным освещением - идеальное место для сбора всей семьи, хозяйская спальня, ванная комната, просторная прихожая, гардеробная с системами хранения одежды и вещей, котельная с газовым и резервным электрическим котлом, гараж на две машины с секционными автоматическими воротами.Бетонный лестничный марш с поступями из массива ясеня, с подсветкой, ведет на второй этаж и в подвал.
2 этаж: Три спальни, комната для рукоделия, бильярдная с домашним кинотеатром и караоке, установлены рулонные шторы с электроприводом, ванная комната.Коммуникации:Газовое отопление, скважина с питьевой водой на 70 метров, система водоподготовки позволяющая пить воду из под крана, бойлер на 200 литров косвенного нагрева позволяет пользоваться горячей водой без ограничения, современная система септик, выгребная яма на 10 кубов, электричество 380 В. Резервный дизель-генератор 15 кВт обеспечивает комфортные условия эксплуатации всех систем дома на период аварийного отключения электроэнергии. Интернет проводной.

Отделка и состояние: Дизайнерский качественный ремонт 2022 г., не требует вложений и обновлений. Стены оштукатурены без ГКЛ, потолки зашиты ГКЛ (не натяжные). Выдающийся дизайнерский текстиль на шторах. Кухня ''упакована'' отдельным морозильником и всей необходимой встроенной бытовой техникой премиального качества. Столешница и фартук-премиум искусственный камень.В доме установлена охранная сигнализация (Чоп ''Талион''). Система видеонаблюдения. Освещение всей территории светодиодными светильниками. Все внутреннее освещение светодиодное. Все помещения оборудованы кондиционерами. Проводной интернет + два роутера.

Ухоженный участок 22.8 сотки правильной прямоугольной формы с ландшафтным дизайном, объединен из двух участков.Участок ровный, с молодым фруктовым, плодоносящим садом (яблони, вишни и пр.) и зоной для огорода. Ухоженный газон с роботом газонокосилкой. Вся территория имеет автоматизированную систему ''веерного'' и капиллярного (в теплицах) автополива.

Инфраструктура на участке.
l Баня: Отдельностоящая, настоящая русская баня из бруса 150х150 (6*4,5 м) с предбанником, зоной отдыха, помывочной и парной.
l Гараж: на две машины, встроенный. Перед домом крытый двор с парковкой на 4 машино-места , который обеспечивает защиту придомовой территории от снега и прочих осадков, тем самым освобождает от снегоборьбы.
l Бассейн: Отдельностоящий , площадь ''зеркала'' воды 15х2,5 м, глубина до 1.5 м. (50 м.куб. воды) Помещение имеет собственную систему отопления, водоснабжения и канализации. Душ, санузел. Предусмотрен для круглогодичного использования. Примыкает к бане.
l Детская площадка: вся территория оклеена резиновой крошкой, что исключает травматизм при активных играх детей. Горка, качели, батут и пр. Резиновые дорожки по всему участку обеспечивают удобные прогулки на велосипедах и самокатах.
l Котельная: Обеспечивает отопление бани и бассейна.

Район и инфраструктура.
?, Транспортная доступность: Всего 15 минут на машине до ЕКАД, 30 минут до центра города. Направление Тюменского тракта. Регулярное автобусное сообщение из села Косулино и п. Прохладный до Екатеринбурга.
?, Инфраструктура: В пешей доступности (1 км) новая школа, детский сад и супермаркеты.
?, Природа и отдых: В 500 метрах - сосновый лес и пруд, где можно купаться и рыбачить.

Этот дом - готовое решение для счастливой жизни за городом без необходимости постоянного ухода (роботы пылесосы, газонокосилки, автополив и пр. системы облегчающие загородную жизнь.) Он сочетает уединение, современные технологии и развитую инфраструктуру. Ваши ожидания будут оправданы. Чтобы назначить просмотр и лично оценить все его преимущества, звоните, будем рады Вам показать красоту и удобство.
ID объекта в нашей базе: 46