Готовый к внутренней отделке дом премиум-класса по индивидуальному проекту в одном из самых популярных коттеджных поселков — Заповедник, центральный квартал Рысь, рядом в пяти минутах ходьбы магазины, кафе, главная детская площадка, спортивные корты, пункты выдачи WB и Ozon. Площадь дома указана по внутренним размерам без террасы, в отличие от всех аналогичных объявлений.

Это не просто коробка - это полностью готовая основа для вашего будущего дома. Все самые сложные, дорогие и грязные работы уже выполнены - подключено и разведено водоснабжение, электричество, газоснабжение, отопление радиаторное и теплый пол, выполнена отделка обоих санузлов широкоформатным керамогранитом, стены оштукатурены под чистовую отделку, полы выровнены и подготовлены для укладки напольных покрытий.

Готовый к внутренней отделке дом премиум-класса по индивидуальному проекту в одном из самых популярных коттеджных поселков — Заповедник, центральный квартал Рысь, рядом в пяти минутах ходьбы магазины, кафе, главная детская площадка, спортивные корты, пункты выдачи WB и Ozon. Площадь дома указана по внутренним размерам без террасы, в отличие от всех аналогичных объявлений.

Это не просто коробка - это полностью готовая основа для вашего будущего дома. Все самые сложные, дорогие и грязные работы уже выполнены - подключено и разведено водоснабжение, электричество, газоснабжение, отопление радиаторное и теплый пол, выполнена отделка обоих санузлов широкоформатным керамогранитом, стены оштукатурены под чистовую отделку, полы выровнены и подготовлены для укладки напольных покрытий.

Ключевые преимущества и готовность дома:
Полный zero-цикл и коммуникации: Фундамент (монолитная плита 300-450 мм с усиленным армированием и утеплением ЭППС), все стены, перекрытия, кровля. Подведены и смонтированы все инженерные системы: газ, электричество, вода (скважина), канализация (ЛОС). Дом полностью газифицирован.

Конструктив и материалы: Дом построен из автоклавного газобетона D400 (толщина наружных стен 300 мм, внутренних несущих — 300 мм), что гарантирует высокую прочность и отличную теплоизоляцию. Перекрытия — железобетонные плиты.
Чистая площадка: Участок расчищен, строительный мусор вывезен.

О доме и планировке:
Общая площадь: 224 м²
Жилая площадь 108,5 м²
Площадь с террасой: 309,1 м²
Планировка: Кухня-гостиная 47,2 м² с выходом на террасу, отдельная мастер-спальня 21,6 м² с собственной гардеробной 9 м², две изолированные спальни (15.4 и 15.3 м²), просторный холл, семейный санузел, гостевой санузел, гардеробная, гараж на 2 авто, хозблок 6 м² и котельная 7 м² с двумя входами - через гараж и с улицы. Высота потолков 3,2 м.

Почему это выгодно вам?
Экономия времени и денег: Вы избегаете самых длительных этапов стройки, найма прорабов, завоза материалов и решения технических вопросов.
Отсутствие рисков: Все технически сложные инженерные работы выполнены профессионально и по проекту (фото промежуточных этапов и вся проектная документация готова и прилагается).
Расположение: КП Заповедник — это статус, развитая инфраструктура и охраняемая территория. Улица тихая, уютная, с проверенными и адекватными соседями. Идеальное место для семей с детьми.

Кому подойдет этот дом?
Семьям, которые ценят тишину, безопасность, благоустройство и развитую инфраструктуру.
Тем, кто устал от городской суеты и хочет переехать за город без головной боли со стройкой.
Рациональным покупателям, понимающим ценность готового качественного конструктива.

Цена: 37 585 000,00 руб. (Обоснована готовностью объекта и затратами на материалы и работы, есть готовая оценка независимыми экспертами. Возможен разумный торг). Весной

Готовы провести для вас личный просмотр в удобное время.
Звоните или пишите в WhatsApp/Telegram, чтобы задать все вопросы и назначить встречу!