Продаётся современная трёхкомнатная квартира на 25-м этаже, сочетающая комфорт, функциональность и захватывающие виды в экологически чистом районе с отличной транспортной доступностью.
## Планировка и пространство
Три комнаты: уютная спальня, светлая детская и просторная кухня-гостиная (~40 м²), идеальная для семейных вечеров и приёма гостей.
Две лоджии: общей площадью 24 м², застеклённые, с возможностью обустройства зимнего сада, зоны отдыха или расширения жилой площади. Лоджии создают тепловой буфер, сохраняя тепло зимой и прохладу летом.
Второй санузел: можно переоборудовать в прачечную или компактную сауну для дополнительного комфорта.

Продаётся современная трёхкомнатная квартира на 25-м этаже, сочетающая комфорт, функциональность и захватывающие виды в экологически чистом районе с отличной транспортной доступностью.
## Планировка и пространство
Три комнаты: уютная спальня, светлая детская и просторная кухня-гостиная (~40 м²), идеальная для семейных вечеров и приёма гостей.
Две лоджии: общей площадью 24 м², застеклённые, с возможностью обустройства зимнего сада, зоны отдыха или расширения жилой площади. Лоджии создают тепловой буфер, сохраняя тепло зимой и прохладу летом.
Второй санузел: можно переоборудовать в прачечную или компактную сауну для дополнительного комфорта.
## Виды и расположение
Панорамные виды: с одной стороны — открытый простор на Уктусские горы, с другой — высокое небо без ощущения окна в окна благодаря 25-му этажу.
Приватность: на этаже всего 5 квартир, смежная стена только в детской.
## Технические преимущества
Тишина и комфорт: технический этаж сверху исключает шум, сохраняет тепло зимой и защищает от жары летом.
Лифты: 4 лифта, включая 2 грузовых от Hyundai, для максимального удобства.
Инфраструктура квартиры:
Бойлер с Wi-Fi-управлением и обратный клапан на холодную воду для стабильного давления и постоянной горячей воды.
Возможность установки кондиционеров с размещением блоков на техэтаже, сохраняя эстетику лоджий.
Полный кухонный гарнитур в отличном состоянии.
## Инфраструктура района
Для семьи: детский сад в 3 минутах ходьбы, несколько школ рядом, включая школу олимпийского резерва в 5 минутах (по прописке).
Зелёная зона: большой парк поблизости (на реконструкции), зелёный район с отличной экологией.
Медицина: рядом 40-я больница и медицинский городок.
Транспортная доступность: 15 минут до центра города, несколько удобных путей выезда.
P.S. Риелторов по продажам просьба не беспокоить, давайте уважать личное пространство друг друга!
Эта квартира — идеальное сочетание уюта, функциональности и вдохновляющих видов для тех, кто мечтает о жизни на высоте в районе с развитой инфраструктурой!