Просторная видовая 1к. в доме класса ''комфорт''. Начало юго-запада - отличное месторасположение, близко до центра.

Удобная планировка, без углов и лишних метров, потолки 2,7. Солнечная сторона, много света и воздуха, чистая, можно сразу жить! +10 кв. утепленного балкона, зимой +17+22.

___Риэлторам не беспокоится!

- Кухня -гостиная 13,8 кв. м.
- Коридор 6,49 кв. м. со шкафом-купе
- Комната -спальня 20,44 кв. м.
- в спальне вместительная гардеробная
- Красивая ванная 4,79
- Утепленная лоджия круглой формы 9,4 кв.м, по сути комната.
С ней около 54 кв. м., по документам 45,2.

Потрясающие закаты круглый год!
Лоджия на всю квартиру, утеплена двойным контуром остекления, что увеличивает жилую площадь.

Просторная видовая 1к. в доме класса ''комфорт''. Начало юго-запада - отличное месторасположение, близко до центра.

Удобная планировка, без углов и лишних метров, потолки 2,7. Солнечная сторона, много света и воздуха, чистая, можно сразу жить! +10 кв. утепленного балкона, зимой +17+22.

___Риэлторам не беспокоится!

- Кухня -гостиная 13,8 кв. м.
- Коридор 6,49 кв. м. со шкафом-купе
- Комната -спальня 20,44 кв. м.
- в спальне вместительная гардеробная
- Красивая ванная 4,79
- Утепленная лоджия круглой формы 9,4 кв.м, по сути комната.
С ней около 54 кв. м., по документам 45,2.

Потрясающие закаты круглый год!
Лоджия на всю квартиру, утеплена двойным контуром остекления, что увеличивает жилую площадь.

В квартире низкая слышимость, за счет двойного остекления и высокого этажа минимальный шум с улицы.

Прекрасные, состоятельные и очень спокойные соседи, приятная консьерж-служба.

Собственная управляющая компания, делающая дом ''умным'', везде чистота, все вопросы решаются в течении 15 минут, счета приходят на почту, проводятся конкурсы и праздники на детской площадке.

Состояние квартиры - очень хорошее - освежена кухня (краска Тиккурила), недавно поменяны все двери, в ванной осведжны межплиточные швы, недавно меняли стояки у всего дома.

Небольшой косметический ремонт, по желанию, можно сделать в спальне - освежить под себя и свой вкус обои, покрасить или заменить, поменять потолочные плинтуса на широкие современные.

Остается мебель:
- Кухонный гарнитур, варочная панель, посудомойка, все в хорошем состоянии.
- Все в ванной, кроме стиральной машинки, большая ванна ''Тритон'', водонагреватель
- Шкаф-купе в коридоре в отличном состоянии.
- Большая гардеробная в основной комнате.

Очень светлая и позитивная квартира уровня комфорт, для жизни в радости и наслаждении.

Месторасположение отличное! Вся инфраструктура микрорайона около дома на перекрёстке.

- Много продуктовых сетей, хозтовары, ТЦ Буревестник, почта, пвз и прочее.
- Парк с цветущими яблонями и грушами прямо от подъезда, переходящий в парк на Ясной, для любителей прогулок.
- Огороженная территория с комфортными лавками за домом.
- Два входа в дом.
- Рядом два бассейна, фитнес и спорт залы.
- До центра города разный транспорт, 5 минут от квартиры трамваи, автобусы, в 1 квартале новенькие троллейбусы до центра.
- Пешком до центра 30 - 40 минут, на машине 7-10 минут, на трамвае 10-15.
- Транспортные развязки в любую точку города.

_____Квартира без долгов и обременений, один собственник. Продаю в связи с переездом в другой город.

Также, в собственности есть подземный гараж! Продавать буду после продажи квартиры.

Квартира с легкой и позитивной энергетикой, чистая и светлая.

Риэлтерам ни писать, ни звонить не нужно! Есть свой профессионал.

Реальному покупателю на просмотре все покажу и расскажу.